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Maison à vendre, Dour VBE18009

Rue jean volders 13 , 7370 Dour
àpd 120 000 €
3 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 120 000 €
Revenu cadastral 298 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 8 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface habitable 120 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 11 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 216 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Surface totale du terrain 310 m²
Profondeur du terrain 60 m
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 350 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 42094 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE18009 Réf. vendeur: 7649065 Dernière modification: 16/09/2026

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Maison à vendre - Dour ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien à Dour bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut De La Sainte-Union", une école secondaire à seulement 25 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "C. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 22 minutes de route.

À 20 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 22 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Thulin" est à moins de 6 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 8 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Elouges" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Dour" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Dour" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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