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Maison à vendre, Dour VBE18009

Rue jean volders 13 , 7370 Dour
àpd 120 000 €
3 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 120 000 €
Revenu cadastral 298 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 8 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface habitable 120 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 11 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 216 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Surface totale du terrain 310 m²
Profondeur du terrain 60 m
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 350 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 42094 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE18009 Réf. vendeur: 7649065 Dernière modification: 06/10/2026

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Maison à vendre - Dour ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien à Dour bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut De La Sainte-Union" est à 25 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Wiheries" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "C. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" (crèche) est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Elouges" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Dour" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Dour" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 19 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

"Beffroi De Mons" se trouve à 22 minutes de voiture.

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Thulin" : 6 minutes en voiture ou 42 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 8 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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