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Maison à vendre, Dour VBD96345 Option

rue Emile Cornez 54, 7370 Dour
àpd 175 000 €
3 Chambre(s) 165 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Disponibilité du bien Non précisée
Prix 175 000 €
Revenu cadastral 922 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 7 m²
Surface habitable 165 m²
Surface du séjour 32 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 16 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 18 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 4 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 22 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 800 m²
Profondeur du terrain 83 m
Raccordé aux égouts Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 387 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 45378 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD96345 Réf. vendeur: 7062676 Dernière modification: 15/07/2026

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Maison à vendre - Dour ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Émile Cornez offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Dour" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dour" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Dour" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 20 minutes de route.

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

À 16 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 18 minutes de route.

Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 7 - Mons - Quiévrain, 31 - Quiévrain - Dour, 30 - Angre - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "R. V. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Dour", à seulement 8 minutes de marche.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Communale Fondamentale De Wiheries" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre La Sainte-Union", une école primaire joignable en 7 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hainin" est à moins de 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 7 minutes.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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