Maison à vendre - Dour VBD99705
àpd 126 500 €
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Description
À Dour, découvrez cette maison mitoyenne pleine de potentiel, idéalement située à proximité de toutes les commodités du quotidien.
À rafraîchir et à moderniser selon vos envies, elle représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d’un bien à façonner à son image. Une maison où il fera bon créer un intérieur chaleureux, confortable et véritablement cocoon.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une véranda apportant un bel espace supplémentaire, ainsi que d’un WC séparé.
À l’étage, le bien offre trois chambres et une salle de bains.
Le grenier, déjà aménagé, accueille une quatrième chambre, idéale pour une grande famille, un espace bureau ou une salle de jeux.
Le sous-sol dispose de caves et d’un garage, offrant de précieux espaces de rangement et de stationnement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, parfait pour les beaux jours, ainsi que d’une allée en façade permettant le stationnement d’un véhicule supplémentaire.
Offre àpd 126.500€. Prix souhaité: 165.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet.
Infos et visites avec François au Tel 0465.84.69.30 .
PEB E - N°20260314001033 - 365 kWh/m².an - 57372 KWH/AN.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
*Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire.
IPI 518441 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 126 500 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
6 m²
Surface chambre à coucher 4
31 m²
Surface habitable
184 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
12 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
11 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
19 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
229 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
332 m²
Profondeur du terrain
42 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
365 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
57372 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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