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Maison à vendre, Dour VBD99705

Rue Alexandre Patte 91, 7370 Dour
àpd 126 500 €
4 Chambre(s) 184 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 229 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 126 500 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 6 m²
Surface chambre à coucher 4 31 m²
Surface habitable 184 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 11 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 229 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 332 m²
Profondeur du terrain 42 m
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 365 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 57372 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD99705 Réf. vendeur: 7545067 Dernière modification: 01/10/2026

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Maison à vendre - Dour ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Alexandre Patte, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Boussu" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dour" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Dour" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 22 minutes de route.

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 24 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 18 minutes de route.

Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 8 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 14 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 17 minutes de route.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 33 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 9 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hainin" : 5 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Dour" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" est à 7 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 9 - Mons - Dour, 28 - Saint-Ghislain - Roisin, 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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