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Maison à vendre, Dour VBE63734 Option

7370 Dour
àpd 180 000 €
3 Chambre(s) 100 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 180 000 €
Revenu cadastral 209 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 340 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 181 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 22991 kWh/an
Date de validité PEB 03/09/2036
Emission de CO2 117
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63734 Réf. vendeur: 7780239 Dernière modification: 14/09/2026

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Maison à vendre - Dour ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Général Leman, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Dour" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Dour" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Dour" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 7 - Mons - Quiévrain, 30 - Angre - Saint-Ghislain, 31 - Quiévrain - Dour avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Dour" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", à seulement 3 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 9 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 15 minutes de route.

"Beffroi De Mons" se trouve à 19 minutes de voiture.

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 25 minutes de là.

"Site Grand-Hornu" se trouve à 8 minutes.

À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 8 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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