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Maison à vendre, Dour VBE71986

Rue Alexandre Patte 3 , 7370 Dour
àpd 295 000 €
5 Chambre(s) 326 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Prix 295 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface chambre à coucher 5 30 m²
Surface habitable 326 m²
Meublé Non
Surface du séjour 41 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 938 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 73 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 630 m²
Profondeur du terrain 66 m
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 201 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 65617 kWh/an
Emission de CO2 35
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE71986 Réf. vendeur: 7881450 Dernière modification: 25/09/2026

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Maison à vendre - Dour ?

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Le quartier

Transports en commun

S'installer à Dour, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 32 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" est à 2 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De L'Athénée" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Dour", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 9 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Dour" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Dour" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Dour" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 8 minutes en voiture.

À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 24 minutes de là.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 17 minutes de route.

À 15 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 19 minutes avec une voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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