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VBE77678-0 12

Maison à vendre, Dour VBE77678

Rue Sainte-Catherine 43, 7370 Dour
79 000 €
L´OPPORTUNITE
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3 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 79 000 €
Revenu cadastral 300 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 300 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 393 kWh/m²/an
Référence PEB 20261002044198
Date de validité PEB 02/10/2036
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE77678 Réf. vendeur: 4254 Dernière modification: 09/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Sainte-Catherine, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À quelques minutes en voiture, "Institut De La Sainte-Union" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les P'Tits Doux Rois", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (10 minutes de route).

"Beffroi De Mons" se trouve à 21 minutes de voiture.

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 24 minutes de route.

Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 10 minutes en voiture.

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 21 minutes en voiture.

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".

Il y a une promenade en bateau à 27 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Dour" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Dour" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Dour" (21 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 12 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hainin" : 9 minutes en voiture ou 56 minutes en transport en commun.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 2 - Mons - Dour, 8 - Dour - Erquennes, 8/ - Dour - Blaugies avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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