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VBE86297-0 12

Maison à vendre, Dour VBE86297

Rue Sainte-Catherine 43, 7370 Dour
79 000 €
L´OPPORTUNITE
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3 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 79 000 €
Revenu cadastral 300 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Surface totale du terrain 300 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 393 kWh/m²/an
Référence PEB 20261002044198
Date de validité PEB 02/10/2036
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

43094254peb 43 rue sainte catherine - dour.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE86297 Réf. vendeur: 4309 Dernière modification: 01/11/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Sainte-Catherine offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 21 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 17 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 27 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 21 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Dour" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Dour" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Dour" (21 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 12 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hainin" : 9 minutes en voiture ou 56 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 2 - Mons - Dour, 8/ - Dour - Blaugies, 8 - Dour - Erquennes avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 35 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 25 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les P'Tits Doux Rois" est à 3 minutes à pied.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut De La Sainte-Union" est accessible en 4 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Services