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VWD19109-0 18

Maison à vendre, Dour VWD19109

Fabien Gérard 28, 7370 Dour
132 000 €
GVN IMMOSERVICE
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2 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse 200 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 132 000 €
Revenu cadastral 218 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 120 m²
Surface du séjour 21 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface du grenier 35 m²
Type de cuisine Pas de cuisine
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 400 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 578 kWh/m²/an
Référence PEB 20260808009356
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD19109 Réf. vendeur: DOURFB28 Dernière modification: 19/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Fabien Gérard offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 18 minutes en voiture.

"Beffroi De Mons" se trouve à 21 minutes de voiture.

À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 12 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut De La Sainte-Union" est accessible en 4 minutes.

À quelques minutes en voiture, "C. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" (crèche) est accessible en 1 minute.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Elouges" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Dour" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Dour" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 32 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 7 - Mons - Quiévrain, 30 - Angre - Saint-Ghislain avec une station située à 4 minutes à pied, 28 - Saint-Ghislain - Roisin avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 8 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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