Maison à vendre - Angreau VBE48285
àpd 155 000 €
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Description
Cette agréable maison 4 façades de plain-pied, nichée dans un village paisible, saura séduire les amateurs de tranquillité.
Dès l'entrée, un hall vous accueille et dessert un lumineux séjour agrémenté d'un feu ouvert, idéal pour des moments chaleureux, ainsi que d'un système de climatisation assurant un confort optimal en toute saison. La cuisine communique avec une véranda, offrant un espace de vie supplémentaire avec vue sur le jardin.
Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres et une salle de bains. L'une des chambres donne accès à un grenier déjà pré-aménagé, laissant la possibilité de créer aisément deux chambres supplémentaires ou un espace loisirs.
En sous-sol, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'un espace cave pratique pour le rangement.
À l'extérieur, le jardin, entièrement aménagé autour de la maison, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse couverte.
Une maison saine et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant personnaliser son futur chez-soi dans un cadre de vie agréable.
Offre àpd 155.000€. Prix souhaité: 165.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge du acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet.
PEB G - n°20240423037412 - 592 kwh/m²/an - Etotal : 49220.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 155 000 €
- Revenu cadastral: 664 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1977
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
8 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
94 m²
Surface du séjour
27 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
79 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
26 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
13 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
455 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
13 m²
Surface totale du terrain
590 m²
Profondeur du terrain
18 m
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
592 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
49220 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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