INFOS ET VISITES: Emeline Tel 0471/21.64.99
Cette agréable maison 4 façades de plain-pied, nichée dans un village paisible, saura séduire les amateurs de tranquillité.
Dès l'entrée, un hall vous accueille et dessert un lumineux séjour agrémenté d'un feu ouvert, idéal pour des moments chaleureux, ainsi que d'un système de climatisation assurant un confort optimal en toute saison. La cuisine communique avec une véranda, offrant un espace de vie supplémentaire avec vue sur le jardin.
Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres et une salle de bains. L'une des chambres donne accès à un grenier déjà pré-aménagé, laissant la possibilité de créer aisément deux chambres supplémentaires ou un espace loisirs.
En sous-sol, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'un espace cave pratique pour le rangement.
À l'extérieur, le jardin, entièrement aménagé autour de la maison, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse couverte.
Une maison saine et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant personnaliser son futur chez-soi dans un cadre de vie agréable.
Offre àpd 155.000€. Prix souhaité: 165.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge du acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet.
PEB G - n°20240423037412 - 592 kwh/m²/an - Etotal : 49220.
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Habiter à proximité de la Ruelle de l'Escalier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Roisin" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Quievrain" (11 minutes en voiture), "Aldi Quiévrain" (12 minutes en voiture).
Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 39 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 32 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Quievrain" est à moins de 12 minutes en voiture.
Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".
En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Escale Forestière".
À 26 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".
Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 19 minutes en voiture.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 27 minutes de route.
Le château "Château De Beloeil" se trouve à 28 minutes de route.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 29' - Quiévrain - Roisin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 30 - Angre - Saint-Ghislain avec une station située à 25 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "C. A. Du Service Bébé Bulle" est accessible en 4 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Scolaire Don Bosco" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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