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Maison à vendre, Montignies-sur-Roc VBE73413

7387 Montignies-sur-Roc
àpd 95 000 €
2 Chambre(s) 100 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 27 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 95 000 €
Revenu cadastral 191 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 19 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 27 m²
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 139 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 765 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 85912 kWh/an
Date de validité PEB 25/03/2036
Emission de CO2 113
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE73413 Réf. vendeur: 7886984 Dernière modification: 12/10/2026

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Habiter à proximité de la Rue Comtesse de Belleville, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Elouges" (5 minutes en voiture), "Lidl Dour" (7 minutes en voiture), "Colruyt Dour" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "La Farand'Honnelles", à seulement 1 minute de marche.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut De La Sainte-Union" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Communale De Baisieux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 10 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 7 - Mons - Quiévrain, 28 - Saint-Ghislain - Roisin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 29' - Quiévrain - Roisin avec une station située à 26 minutes à pied.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 22 minutes de route.

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 24 minutes avec une voiture.

À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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