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Maison à vendre, Montignies-sur-Roc VBE73413

7387 Montignies-sur-Roc
àpd 95 000 €
2 Chambre(s) 100 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 27 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 95 000 €
Revenu cadastral 191 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 19 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 27 m²
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 139 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 765 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 85912 kWh/an
Date de validité PEB 25/03/2036
Emission de CO2 113
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE73413 Réf. vendeur: 7886984 Dernière modification: 12/10/2026

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Vivre près de la Rue Comtesse de Belleville offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 10 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Quievrain" : 10 minutes en voiture ou 64 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 7 - Mons - Quiévrain, 28 - Saint-Ghislain - Roisin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 29' - Quiévrain - Roisin avec une station située à 26 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Farand'Honnelles" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut De La Sainte-Union" est accessible en 7 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Elouges" (5 minutes en voiture), "Lidl Dour" (7 minutes en voiture), "Colruyt Dour" (7 minutes en voiture).

Tourisme

"Site Grand-Hornu" se trouve à 15 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 21 minutes en voiture.

"Beffroi De Mons" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 24 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 22 minutes de route.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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