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Maison à vendre, Montignies-sur-Roc VBE87302

7387 Montignies-sur-Roc
àpd 90 000 €
2 Chambre(s) 100 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 27 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 90 000 €
Revenu cadastral 191 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 19 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 27 m²
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 139 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 765 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 85912 kWh/an
Date de validité PEB 25/03/2036
Emission de CO2 113
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE87302 Réf. vendeur: 7927335 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Comtesse de Belleville, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 7 - Mons - Quiévrain, 28 - Saint-Ghislain - Roisin avec une station située à 1 minute à pied, 29' - Quiévrain - Roisin avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Elouges" (5 minutes en voiture), "Lidl Dour" (7 minutes en voiture), "Colruyt Dour" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 21 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

"Beffroi De Mons" se trouve à 24 minutes de voiture.

À 22 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "La Farand'Honnelles" est à 1 minute à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut De La Sainte-Union" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Communale De Baisieux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Quievrain" : 10 minutes en voiture ou 64 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 10 minutes.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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