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VBE54920-0 23

Maison à vendre, Quaregnon VBE54920

Rue de Colfontaine 29, 7390 Quaregnon
àpd 149 000 €
CENTURY 21 AVANTAGE
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2 Chambre(s) 116 m² 1 Salle(s) de bain 22 m² Terrasse 50 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 149 000 €
Revenu cadastral 245 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 116 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 4 m
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 22 m²
Orientation de la terrasse Nord
Barbecue Non
Surface totale du terrain 148 m²
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 217 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 25240 kWh/an
Date de validité PEB 12/01/2033
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 05/12/2026
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54920 Réf. vendeur: 7807527 Dernière modification: 25/09/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de Colfontaine offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les P'Tits Loups - Genin" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 15 minutes de route.

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (5 minutes de route).

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".

Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 12 minutes de route.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 8 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Frameries" : 6 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 1 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Avec Mons à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Frameries" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Frameries" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Frameries" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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