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VBE54920-0 23

Maison à vendre, Quaregnon VBE54920

Rue de Colfontaine 29 , 7390 Quaregnon
àpd 149 000 €
CENTURY 21 AVANTAGE
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2 Chambre(s) 116 m² 1 Salle(s) de bain 22 m² Terrasse 50 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 149 000 €
Revenu cadastral 245 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 116 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 4 m
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 22 m²
Orientation de la terrasse Nord
Barbecue Non
Surface totale du terrain 148 m²
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 217 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 25240 kWh/an
Date de validité PEB 12/01/2033
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 05/12/2026
Permis de bâtir obtenu Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54920 Réf. vendeur: 7807527 Dernière modification: 25/09/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Colfontaine, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À quelques minutes en voiture, "Les P'Tits Loups - Genin" (crèche) est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 8 minutes.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 1 - Mons - Saint-Ghislain avec une station située à 7 minutes à pied, 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 5 minutes.

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 7 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

"Beffroi De Mons" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Frameries" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Frameries" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Frameries" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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