Maison à vendre - Quaregnon VBE45945 Option

Rue Achille Delattre 522 7390 Quaregnon

àpd 170 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 159
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Achille Delattre 522 7390 Quaregnon

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Description

INFOS ET VISITES: Emeline au Tel 0471/21.64.99

Découvrez cette belle maison 4 façades avec garage et jardin, idéalement située à proximité des commodités. Offrant de beaux espaces de vie, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort ou à un investisseur.
Dès l'entrée, un hall d'accueil dessert un agréable salon menant à une cuisine équipée. Celle-ci donne accès à une pièce supplémentaire pouvant aisément être aménagée en salle à manger.
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une belle salle de bains ainsi qu'une véranda offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau ou pièce indépendante.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses. Les combles sont aménagés en espaces de rangement, .

La maison dispose également d'une cave et d'un garage, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

À l'extérieur, une agréable terrasse et un beau jardin vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Offre àpd 170.000€. Prix souhaité: 190.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge du acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet.

PEB E - n°20260625047350 - 399 kwh/m²/an - Etotal : 63538.

Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

3 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

7 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

534 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

699 m²

Profondeur du terrain

41 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

399 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63538 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45945 Réf. vendeur: 7731481 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

561 m 1' 52'' 561 m 47'' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Scolaire 1

473 m 1' 34'' 473 m 56'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Scolaire 1

473 m 1' 34'' 473 m 56'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,3 km 4' 1,3 km 1' 59'' 719 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,9 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

617 m 7'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

720 m 9'

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

720 m 9'

Gares

Quaregnon

3 km 11' 3,9 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Bornes de recharge

Mobilityplus

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

7,9 km 29' 7,3 km 44' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Carrefour Market Wasmes

475 m 2' 25'' 489 m 58'' 474 m 6' 474 m 6'

Cora Hornu

1,8 km 8' 2,1 km 2' 46'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Colruyt Quaregnon

1,7 km 6' 1,9 km 2' 19'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

1,6 km 2' 4''

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

1,6 km 2' 4''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12,6 km 13'

Activités

Maison Van Gogh

7,4 km 8'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,6 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

23,5 km 21'

Golfs

Mont Garni Golf Club

11,7 km 14'

Tourisme

Ce bien à Quaregnon bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 14 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 13 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Site Grand-Hornu".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 2 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Wasmes" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Hornu" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Quaregnon" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...), TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "D. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Scolaire 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

e8acf2b8892b4e7093f3b89d46d01a67-livret_achille-delattre-522_fr_compressed.pdf

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