Maison à vendre, Quaregnon VBE65047

7390 Quaregnon

àpd 285 000 €

3 Chambre(s) 240 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Réf.: 2593. Maison 3 façades avec garage et jardin bien située sur Quaregnon! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un espace salon/salle à manger, un WC, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taque vitro, frigo, lave-vaisselle) et une véranda. A l'étage: un hall de nuit, 3 chambres, une salle de bain (douche, lavabo, WC) et un grenier aménageable. A l'extérieur: une terrasse et un jardin clôturé. Divers: bonne toiture, châssis PVC double vitrage avec volets, chauffage central gaz (chaudière Buderus), élévateur Stana cage d'escalier, grand garage 2 voitures de 60 m², atelier à rénover 80 m², cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 285.000€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : www.century21-performance.be. Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au Tel pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Détails financiers

Prix 285 000 €

Revenu cadastral 753 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 8 m²

Surface habitable 240 m²

Meublé Non

Surface du séjour 16 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Véranda Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 23 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 12 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Orientation de la terrasse Nord-ouest

Surface totale du terrain 395 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 284 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 49614 kWh/an

Date de validité PEB 13/08/2036

Emission de CO2 53

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE65047 Réf. vendeur: 7860190 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

La Bambinière Crèches

556 m · 1' 51'' 556 m · 1' 1'' 231 m · 2' 46'' 231 m · 2' 46''

Ecole Communale - Groupe Scolaire 2 Écoles maternelles

123 m · 24'' 123 m · 12'' 123 m · 1' 28'' 123 m · 1' 28''

Ecole Communale - Groupe Scolaire 2 Écoles primaires

123 m · 24'' 123 m · 12'' 123 m · 1' 28'' 123 m · 1' 28''

Institut Communal D'Enseignement Secondaire Écoles secondaires

123 m · 24'' 123 m · 12'' 123 m · 1' 28'' 123 m · 1' 28''

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

4,2 km · 5'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour Bus

45 m · 32''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

72 m · 52''

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

72 m · 52''

Quaregnon Gares

1 km · 4' 1 km · 1' 16'' 831 m · 12' 1 km · 12'

Lidl Bornes de recharge

1,5 km · 1' 35''

Cambio - Masquelier Voitures en libre-service

6,1 km · 23' 5,7 km · 22' 6,1 km · 1º 13'

Magasins

Spar Quaregnon Supermarchés

1 km · 5' 1,1 km · 1' 25'' 835 m · 12' 994 m · 12'

Aldi Quaregnon

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 31'' 968 m · 10' 1 km · 12'

Lidl Quaregnon

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 20'' 1,4 km · 7' 1,4 km · 17'

Tourisme

Site Grand-Hornu Parcs d'attractions

2,7 km · 2' 53''

Musée Macs - Grand-Hornu Musées

2,7 km · 2' 53''

Beffroi De Mons Monuments religieux

9 km · 12'

Maison Van Gogh Activités

5,5 km · 7'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

22,9 km · 19'

Château De Beloeil Châteaux

17,6 km · 19'

Mont Garni Golf Club Golfs

10,1 km · 11'

Villes proches

Valenciennes

34,2 km · 25' 26,7 km · 1º 33'

Douai

74,5 km · 50' 61,3 km · 3º 38'

Tournai

44,6 km · 32' 40,7 km · 2º 21'

La Louvière

30,7 km · 23' 25,4 km · 1º 45'

Mons

8,3 km · 15' 6,9 km · 30'

Charleroi

52,6 km · 36' 43,4 km · 2º 35'

Tourisme

Vivre à Quaregnon offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

"Site Grand-Hornu" se trouve à 3 minutes.

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 12 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (3 minutes de route).

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 23 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Quaregnon" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Quaregnon" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Quaregnon" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "La Bambinière" est à 3 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale - Groupe Scolaire 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Communal D'Enseignement Secondaire" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 5 minutes.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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