Maison à vendre, Tournai VBE77632

Chaussée de Bruxelles 380, 7500 Tournai

250 000 €

3 Chambre(s) 260 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Très belle villa 4 façades totalement excavée avec accès par l'arrière idéalement située à l'entrée de la ville de Tournai. Cette charmante habitation à moderniser, offrant une superficie habitable de +/- 260 m², comprend : Un hall d'accueil de 11,55 m², un living de 36 m², un bureau de 10,15 m², une cuisine de 13 m², une buanderie de 9 m² et un WC séparé. Au sous-sol : des caves, une pièce chaufferie et un garage de 31,60 m². À l'étage : un hall de nuit avec WC séparé, 3 chambres ( 11,80 ;14,65 et 18,80 m²), un débarras + dressing et une salle de bains de 5 m². Joli jardin agréable avec un chalet de 13 m². Magnifique potentiel pour cette habitation ! Prix indicatif : 250.000€ RC : 1.184€ Caractéristiques techniques : - Toiture en tuiles mécaniques. - Isolation dans le grenier. - Châssis en bois et PVC, simple et double vitrage. - Volets électriques en partie. - Orientation nord à l'arrière. - Système d'alarme. - Chauffage central gaz de ville. Chaudière Buderus avec production d'eau chaude intégrée. - Citerne d'eau + groupe hydrophore. - Jardin fermé - Équipements de la cuisine : double évier. - Équipements de la salle de bains : lavabo + baignoire. - Porte de garage électrique. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 250 000 €

Revenu cadastral 1 184 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 260 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 343 kWh/m²/an

Référence PEB 20250909007776

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE77632 Réf. vendeur: 20592 Dernière modification: 30/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les Chatons Crèches

337 m · 1' 7'' 337 m · 38'' 337 m · 4' 337 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot Écoles maternelles

161 m · 32'' 161 m · 19'' 161 m · 1' 56'' 161 m · 1' 56''

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot Écoles primaires

161 m · 32'' 161 m · 19'' 161 m · 1' 56'' 161 m · 1' 56''

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma Écoles secondaires

588 m · 6' 616 m · 1' 7'' 554 m · 7' 554 m · 7'

Transports

A16 / E42 : Mons - Tournai Autoroutes

2,3 km · 2' 17''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,9 km · 3'

491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz Bus

179 m · 2' 9''

W - Tournai City : Tournai - Rumillies

140 m · 1' 41''

95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

140 m · 1' 41''

Doornik / Tournai Gares

1,5 km · 7' 1,1 km · 1' 40'' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Rue De France Bornes de recharge

2,3 km · 3'

Cambio - Tournai-Gare Voitures en libre-service

1,4 km · 5' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Magasins

Lidl Tournai Supermarchés

448 m · 1' 34'' 487 m · 41'' 283 m · 3' 283 m · 3'

Aldi Tournai

873 m · 12' 907 m · 1' 33'' 596 m · 10' 865 m · 10'

Carrefour Express Tournai

1,2 km · 8' 1,3 km · 2' 42'' 1 km · 14' 1,2 km · 14'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

1,1 km · 1' 15''

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles Musées

2 km · 3'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

1,6 km · 4'

Château De Beloeil Châteaux

32 km · 24'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

1,6 km · 4'

Villes proches

Wattrelos

27,2 km · 21' 18,9 km · 1º 11'

Valenciennes

55,2 km · 36' 32,8 km · 2º 3'

Douai

57,8 km · 41' 38 km · 2º 14'

Mouscron

28,7 km · 23' 23 km · 1º 32'

Villeneuve-d'Ascq

26,6 km · 22' 18,4 km · 1º 15'

Roubaix

31,2 km · 24' 20,8 km · 1º 18'

Éducation

Habiter à proximité de la Chaussée de Bruxelles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Les Chatons", une crèche joignable en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut, W - Tournai City : Tournai - Rumillies, 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) (2 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (3 minutes).

À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tournai-Gare".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Doornik / Tournai" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 24 minutes de route.

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 1 minute en voiture.

Un zoo se trouve à proximité (4 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Tournai" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tournai" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Tournai" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Douai en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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