Située à Froyennes, à proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers ainsi que de toutes les commodités, cette superbe maison plain-pied se distingue par ses prestations haut de gamme et son cadre exceptionnel. Érigée au cœur d’un écrin de verdure, elle offre à la fois un confort moderne et une atmosphère paisible, parfaite pour une famille exigeante ou pour une personne souhaitant développer une activité professionnelle ou libérale grâce à un espace studio avec accès indépendant.
L’espace de vie principal séduit par son vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 75 m², baigné de lumière et tourné vers le jardin. Une grande véranda chauffée prolonge l’espace en offrant une vue imprenable sur l’extérieur. La partie nuit propose une chambre ainsi qu’une suite parentale d’exception comprenant dressing, salle de bains avec baignoire, double vasque et douche à l’italienne. S’ajoutent également une salle de sport pouvant être aménagée en chambre, une buanderie ainsi qu’un studio indépendant, idéal pour une activité professionnelle, une profession libérale ou un logement annexe.
À l’extérieur, la propriété impressionne par son grand jardin arboré et soigneusement entretenu, sa piscine couverte chauffée avec pompe à chaleur, son étang, ainsi que de multiples terrasses permettant de profiter du cadre verdoyant. Un triple garage complète l’ensemble, avec de nombreuses places de stationnement privatif et un portail motorisé.
Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au mazout avec chaudière à condensation récente, d’une climatisation réversible, d’une VMC double flux, de châssis en aluminium double vitrage, d’un adoucisseur, de persiennes motorisées ainsi que d’un système de sécurité complet avec alarme, caméras et vidéophone.
Une propriété rare sur le marché, alliant haut standing, confort, nature et modularité, qui séduira les familles comme les indépendants à la recherche d’un lieu de vie et de travail unique à Froyennes.
Aspects énergétiques: PEB n° 20230630003054 - Espec: 240 kWh/m².an - Etotale: 57 007 kWh/an
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ce bien, situé près de la Chaussée de Lannoy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Douai en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.
Le musée "Musée D'Archéologie" est accessible en 5 minutes.
Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 7 minutes.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 7 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Ecopark Adventures".
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - E42 - Tournai - Ronse/Renaix, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Froyennes" (13 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Froyennes" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Tournai" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 20 minutes en voiture.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont accessibles en 4 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Froyennes" est à moins de 2 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Les P'Tits Moulins" (crèche) est accessible en 4 minutes.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Luc" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 26 minutes.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
Ouvrir Immovlan