Maison à vendre - Froidmont VBD09328

7504 Froidmont

338 165 €

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VBD09328
  • 3 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur
✅ Beau terrain de 780 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 398.680€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 338 165 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

780 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD09328 Réf. vendeur: 7051800 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

730 m 2' 45'' 770 m 1' 8'' 525 m 8' 674 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Pré Vert

182 m 56'' 186 m 13'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Pré Vert

182 m 56'' 186 m 13'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

3,9 km 15' 4,5 km 6' 3 km 44' 3,9 km 46'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,3 km 8'

A16 / E42 : Mons - Tournai

7,3 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

81 m 58''

Gares

Baisieux

7,4 km 27' 7,9 km 11' 5,9 km 1º 32' 7,4 km 1º 28'

Bornes de recharge

Place

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

5,3 km 18' 4,6 km 56' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Intermarché Rumes

3,5 km 12' 3,4 km 4' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Spar Tournai

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,2 km 41' 3,4 km 41'

Lidl Tournai

4,3 km 14' 4,3 km 5' 4 km 50' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

8,1 km 10'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

5,3 km 7'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

6,9 km 10'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

6,9 km 10'

Transports en commun

Vivre à Tournai offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 39 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Rumes" (4 minutes en voiture), "Spar Tournai" (4 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts"."Ecopark Adventures" se trouve à 10 minutes.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Baisieux" est à moins de 11 minutes en voiture.Les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont à portée de main, à seulement 8 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "H. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est accessible en 1 minute.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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