Maison à vendre - Froidmont VBD73610

7504 Froidmont

423 510 €

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VBD73610
  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel à 20 minutes de Lille et à 5 minutes du centre de Tournai, elle offre un accès facile aux accès routiers.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur
✅ Grand terrain de 1100 m².
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 494.297€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 423 510 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1100 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

730 m 2' 45'' 770 m 1' 8'' 525 m 8' 674 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Pré Vert

182 m 56'' 186 m 13'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Pré Vert

182 m 56'' 186 m 13'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

3,9 km 15' 4,5 km 6' 3 km 44' 3,9 km 46'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,3 km 8'

A16 / E42 : Mons - Tournai

7,3 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

81 m 58''

Gares

Baisieux

7,4 km 27' 7,9 km 11' 5,9 km 1º 32' 7,4 km 1º 28'

Bornes de recharge

Place

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

5,3 km 18' 4,6 km 56' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Intermarché Rumes

3,5 km 12' 3,4 km 4' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Spar Tournai

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,2 km 41' 3,4 km 41'

Lidl Tournai

4,3 km 14' 4,3 km 5' 4 km 50' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

8,1 km 10'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

5,3 km 7'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

6,9 km 10'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

6,9 km 10'

Éducation

Ce bien à Tournai bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" est accessible en 6 minutes.À quelques minutes en voiture, "H. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports

Les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont à portée de main, à seulement 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Baisieux" : 11 minutes en voiture ou 92 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Douai reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Rumes" (4 minutes en voiture), "Spar Tournai" (4 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Ecopark Adventures".Un zoo se trouve à proximité (10 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Le musée "Musée Des Beaux-Arts" est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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