Maison à vendre - Froidmont VBD73611

7504 Froidmont

421 240 €

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VBD73611
  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel à 20 minutes de Lille et à 5 minutes du centre de Tournai, elle offre un accès facile aux accès routiers.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur
✅ Grand terrain de 1150 m².
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 490.950€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 421 240 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1150 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD73611 Réf. vendeur: 7346946 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

730 m 2' 45'' 770 m 1' 8'' 525 m 8' 674 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Pré Vert

182 m 56'' 186 m 13'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Pré Vert

182 m 56'' 186 m 13'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

3,9 km 15' 4,5 km 6' 3 km 44' 3,9 km 46'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,3 km 8'

A16 / E42 : Mons - Tournai

7,3 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

81 m 58''

Gares

Baisieux

7,4 km 27' 7,9 km 11' 5,9 km 1º 32' 7,4 km 1º 28'

Bornes de recharge

Place

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

5,3 km 18' 4,6 km 56' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Intermarché Rumes

3,5 km 12' 3,4 km 4' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Spar Tournai

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,2 km 41' 3,4 km 41'

Lidl Tournai

4,3 km 14' 4,3 km 5' 4 km 50' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

8,1 km 10'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

5,3 km 7'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

6,9 km 10'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

6,9 km 10'

Transports

S'installer à Tournai, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont toutes deux à 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Baisieux" est à moins de 11 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "H. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Pré Vert" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 10 minutes de route.Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Beaux-Arts" se trouve à proximité (7 minutes de route).Un zoo se trouve à proximité (10 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Rumes" (4 minutes en voiture), "Spar Tournai" (4 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Douai reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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