Maison à vendre - Froidmont VBD73613

7504 Froidmont

385 580 €

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VBD73613
  • 3 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 VILLA 3 façades PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 3 façades 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel à 20 minutes de Lille et à 5 minutes du centre de Tournai, elle offre un accès facile aux accès routiers.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur
✅ Grand terrain de 950 m².
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 450.877€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 580 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

950 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD73613 Réf. vendeur: 7346964 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

730 m 2' 45'' 770 m 1' 8'' 525 m 8' 674 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Pré Vert

182 m 56'' 186 m 13'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Pré Vert

182 m 56'' 186 m 13'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

3,9 km 15' 4,5 km 6' 3 km 44' 3,9 km 46'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,3 km 8'

A16 / E42 : Mons - Tournai

7,3 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

81 m 58''

Gares

Baisieux

7,4 km 27' 7,9 km 11' 5,9 km 1º 32' 7,4 km 1º 28'

Bornes de recharge

Place

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

5,3 km 18' 4,6 km 56' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Intermarché Rumes

3,5 km 12' 3,4 km 4' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Spar Tournai

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,2 km 41' 3,4 km 41'

Lidl Tournai

4,3 km 14' 4,3 km 5' 4 km 50' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

8,1 km 10'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

5,3 km 7'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

6,9 km 10'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

6,9 km 10'

Transports

Ce bien à Tournai bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Baisieux" : 11 minutes en voiture ou 92 minutes en transport en commun.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont toutes deux à 8 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Rumes" (4 minutes en voiture), "Spar Tournai" (4 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

"Ecopark Adventures" se trouve à 10 minutes.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts".Un zoo se trouve à proximité (10 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".À 10 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "H. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 39 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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