Maison à vendre, Templeuve RBW98069

Trieu de Wazon 16 , 7520 Templeuve

529 000 €

5 Chambre(s) 388 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

Parfaitement nichée au bout d’une allée privative dans l’agréable village de Templeuve, proche de toutes commodités et des axes routiers, cette belle villa d’architecte développant 388m² habitables se compose comme ceci ; Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec escalier apparent, un WC séparé et un coin vestiaire, un magnifique séjour orienté sur le jardin et ouvert sur une cuisine équipée, une buanderie avec accès direct sur un garage 2 voitures, un bureau, une chambre disposant de sa salle de bains équipée ainsi qu’un accès a sous-sol disposant de plusieurs caves saines. A l’étage : Un grand pallier en open-space pouvant servir de salle de jeux ou de coin bibliothèque desservant 4 belles chambres à coucher dont une avec dressing, une salle de douche, un WC complémentaire ainsi qu’un escalier menant directement vers l’extérieur. A l’extérieur : Un beau jardin arboré et en partie clôturé, une terrasse béton, un abris de jardin ainsi que du parking pour plusieurs véhicules. TECHNIQUES : Chauffage central au mazout (Deux cuves de 1.000L), un feu a bois, châssis bois DV anti-effraction, évacuation par tout-à-l’égout, RC 1.385€, PEB D.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 529 000 €

Revenu cadastral 1 385 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 388 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Surface totale du terrain 3024 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 327 kWh/m²/an

Référence PEB 20230411023907

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW98069 Réf. vendeur: 73678 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Éducation

D. P. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Crèches

281 m · 1' 1'' 281 m · 30'' 281 m · 3' 281 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre Écoles maternelles

1,1 km · 5' 1,4 km · 2' 6'' 873 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Fondamentale Libre Écoles primaires

1,1 km · 5' 1,4 km · 2' 6'' 873 m · 13' 1,1 km · 13'

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "Le Trèfle" Écoles secondaires

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 59'' 996 m · 17' 1,4 km · 17'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

2,2 km · 3'

A16 / E42 : Mons - Tournai

8,9 km · 7'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen Bus

1,1 km · 14'

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

2,2 km · 27'

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

2,2 km · 27'

Blandain-Frontiere Gares

4 km · 16' 5 km · 8' 2,5 km · 48' 4 km · 48'

Wevelgem Airport Aéroports

25,6 km · 1º 56' 25,6 km · 17' 0 m · 0''

Ionity Froyennes Nord Bornes de recharge

10,4 km · 11'

Cambio - Hall Des Sports Voitures en libre-service

8,9 km · 37' 7,6 km · 1º 6' 8,9 km · 1º 47'

Magasins

Aldi Templeuve Supermarchés

1 km · 6' 1,4 km · 2' 839 m · 12' 1 km · 12'

Intermarché Templeuve

1,6 km · 10' 1,7 km · 2' 31'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Louis Delhaize Hertain

4,8 km · 23' 7,7 km · 9' 3,2 km · 58' 4,8 km · 58'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

19,5 km · 14'

Musée D'Archéologie Musées

9,9 km · 12'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

10,6 km · 14'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

10,6 km · 14'

Villes proches

Wattrelos

11,3 km · 14' 9,6 km · 39'

Mouscron

19,3 km · 17' 15,3 km · 58'

Villeneuve-d'Ascq

14,5 km · 18' 10,5 km · 51'

Tournai

10,6 km · 14' 9,1 km · 36'

Tourcoing

15,7 km · 19' 14,6 km · 55'

Roubaix

12,5 km · 15' 11,1 km · 39'

Éducation

Habiter à proximité de Trieu Wazon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "Le Trèfle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "D. P. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", une crèche joignable en 3 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée D'Archéologie" est accessible en 12 minutes.

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 14 minutes.

"Ecopark Adventures" se trouve à 14 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 14 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 17 minutes en voiture. Avec Villeneuve-d'Ascq à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Templeuve" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Templeuve" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hertain" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux avec une station située à 27 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Blandain-Frontiere" est à moins de 8 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (3 minutes) et de l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) (7 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 17 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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