Maison à vendre, Templeuve VBE05678

7520 Templeuve

780 000 €

3 Chambre(s) 268 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Implantée sur une parcelle de 2.450 m², cette propriété de caractère organisée autour d’une cour intérieure propose bien plus qu’un lieu de vie : un véritable projet immobilier aux multiples dimensions. Habitation principale, espace bien-être privatif, logement indépendant, volumes exploitables… chaque espace ouvre la porte à une utilisation personnelle ou professionnelle. ➔ Habitation principale • Un ensemble lumineux et parfaitement pensé. • Hall d’entrée avec WC séparé et buanderie. • Pièce de vie de plus de 60 m², entièrement ouverte et baignée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées, intégrant cuisine équipée, salle à manger et salon avec feu au bois. • Un espace barbecue vient compléter cet ensemble convivial tourné vers l’extérieur. • À l’étage, hall de nuit desservant trois chambres, un bureau, une salle de douche et de nombreux rangements. ➔ Espace bien-être / spa privatif (± 45 m²) • Accès totalement indépendant avec espace accueil. • Vestiaire, salon détente, jacuzzi, sauna, hammam, douche double. • Un espace prêt à être exploité à titre privé ou professionnel. ➔ Appartement indépendant (± 75 m²) • Accès séparé. • Séjour, cuisine équipée, deux chambres et salle de douche. • Actuellement loué, offrant un revenu complémentaire immédiat. ➔ Dépendances & potentiel • Deux garages. • Grange de ± 50 m² offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement (profession libérale, espace supplémentaire, stockage, projet complémentaire…). ➔ Extérieurs • Cour intérieure pleine de charme, véritable cœur de la propriété. • Parcelle de 2.450 m² offrant espace, intimité et multiples possibilités d’aménagement. ➔ Technique & performance • Chauffage central au mazout + feu au bois pour l’habitation • Pompe à chaleur dédiée aux espaces bien-être • Châssis PVC double vitrage • Électricité conforme • Nombreuses citernes d’eau de pluie • 22 panneaux solaires + 2 panneaux sanitaires pour l’habitation • 16 panneaux solaires dédiés au spa ➔ L’esprit du lieu • Un bien rare qui permet d’allier habitation, investissement et activité dans un cadre authentique et structuré. • Idéal pour un projet familial évolutif, une activité bien-être ou une combinaison des deux.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 780 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 268 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Mazout

Chauffage au sol Non

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 236 kWh/m²/an

Référence PEB 20260313036815

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE05678 Réf. vendeur: 159 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Éducation

D. H. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Crèches

26 m · 5'' 26 m · 3'' 26 m · 19'' 26 m · 19''

Ecole Fondamentale Communale De Templeuve Écoles maternelles

114 m · 23'' 114 m · 16'' 114 m · 1' 22'' 114 m · 1' 22''

Ecole Fondamentale Communale De Templeuve Écoles primaires

114 m · 23'' 114 m · 16'' 114 m · 1' 22'' 114 m · 1' 22''

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle" Écoles secondaires

452 m · 1' 35'' 452 m · 51'' 417 m · 5' 417 m · 5'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

886 m · 1' 10''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,7 km · 6'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen Bus

36 m · 25''

Blandain-Frontiere Gares

4,5 km · 20' 5,6 km · 9' 3,3 km · 55' 4,5 km · 55'

Wevelgem Airport Aéroports

24,5 km · 1º 51' 24,3 km · 16' 0 m · 0''

Ionity Froyennes Nord Bornes de recharge

9,1 km · 10'

Cambio - Hall Des Sports Voitures en libre-service

8,7 km · 34' 8 km · 1º 7' 8,7 km · 1º 44'

Magasins

Intermarché Templeuve Supermarchés

422 m · 3' 424 m · 42'' 422 m · 5' 422 m · 5'

Aldi Templeuve

488 m · 2' 15'' 395 m · 45'' 488 m · 6' 488 m · 6'

Louis Delhaize Hertain

5,6 km · 23' 9,3 km · 7' 4,1 km · 1º 7' 5,6 km · 1º 7'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

18,3 km · 12'

Musée D'Archéologie Musées

12,4 km · 10'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

13,1 km · 12'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

13,1 km · 12'

Villes proches

Wattrelos

9,2 km · 13' 8,6 km · 30'

Mouscron

18 km · 15' 14,4 km · 49'

Villeneuve-d'Ascq

13,9 km · 18' 10,9 km · 46'

Tournai

13,1 km · 12' 8,9 km · 34'

Tourcoing

15 km · 19' 13,9 km · 49'

Roubaix

11,9 km · 14' 10,5 km · 37'

Transports

Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 16 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Blandain-Frontiere" est à moins de 9 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (1 minute) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (6 minutes).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "D. H. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Templeuve" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"", à 5 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Templeuve" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Templeuve" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Hertain" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 15 minutes en voiture. Avec Villeneuve-d'Ascq à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Archéologie".

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 12 minutes en voiture.

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 12 minutes.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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