Maison à vendre, Templeuve VBE34464

7520 Templeuve

590 000 €

5 Chambre(s) 374 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cette superbe maison située à Templeuve, offrant de généreux volumes et un fort potentiel pour une profession libérale grâce à son bureau indépendant et son entrepôt. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste hall desservant un bureau de 15,3 m² pouvant également faire office de chambre, ainsi qu’une salle de sport de 40 m². Ces deux espaces étant séparés par une simple cloison, ils peuvent facilement être réaménagés pour accueillir une activité professionnelle ou un cabinet indépendant. Le rez-de-chaussée propose également une magnifique cuisine entièrement équipée de 40 m², ainsi qu’un spacieux salon de 40 m². Une buanderie, un WC séparé et une salle de douche. Vous bénéficierez également d’un entrepôt de 80 m² ainsi que d’une cave saine de 50 m². À l’étage, la maison dispose d’une superbe suite parentale de 40 m², de deux chambres supplémentaires de 14 m² et 15 m² ainsi qu’un WC séparé. Le deuxième étage accueille encore deux chambres supplémentaires et une salle de bain, offrant ainsi un confort idéal pour une grande famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé de 15 ares avec une magnifique vue dégagée sur les champs, ainsi qu’une dépendance de 20 m². Côté technique : PEB B, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, persiennes manuelles et électriques, chauffage central gaz avec chaudière Vaillant récente (± 3 ans), VMC simple flux, revenu cadastral de 830 €, citerne d’eau de pluie et raccordement au tout-à-l’égout.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 590 000 €

Revenu cadastral 830 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 374 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1545 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 170 kWh/m²/an

Référence PEB 20260524003619

Date de validité PEB 24/05/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34464 Réf. vendeur: 2698 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Éducation

B. E. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Crèches

26 m · 5'' 26 m · 3'' 26 m · 19'' 26 m · 19''

Ecole Fondamentale Communale De Templeuve Écoles maternelles

114 m · 23'' 114 m · 16'' 114 m · 1' 22'' 114 m · 1' 22''

Ecole Fondamentale Communale De Templeuve Écoles primaires

114 m · 23'' 114 m · 16'' 114 m · 1' 22'' 114 m · 1' 22''

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "Le Trèfle" Écoles secondaires

452 m · 1' 35'' 452 m · 51'' 417 m · 5' 417 m · 5'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

886 m · 1' 10''

A16 / E42 : Mons - Tournai

7,7 km · 6'

1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen Bus

36 m · 25''

Blandain-Frontiere Gares

4,5 km · 20' 5,6 km · 9' 3,3 km · 55' 4,5 km · 55'

Wevelgem Airport Aéroports

24,5 km · 1º 51' 24,3 km · 16' 20 km · 2º 11'

Ionity Froyennes Nord Bornes de recharge

9,1 km · 10'

Cambio - Hall Des Sports Voitures en libre-service

8,7 km · 34' 8 km · 1º 9' 8,7 km · 1º 44'

Magasins

Intermarché Templeuve Supermarchés

422 m · 3' 424 m · 42'' 422 m · 5' 422 m · 5'

Aldi Templeuve

488 m · 2' 15'' 395 m · 45'' 488 m · 6' 488 m · 6'

Louis Delhaize Hertain

5,6 km · 23' 9,3 km · 7' 4,1 km · 1º 7' 5,6 km · 1º 7'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

18,3 km · 12'

Musée D'Archéologie Musées

12,4 km · 10'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

13,1 km · 12'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

13,1 km · 12'

Villes proches

Wattrelos

9,2 km · 13' 8,6 km · 30'

Mouscron

18 km · 15' 14,4 km · 49'

Villeneuve-d'Ascq

13,9 km · 18' 10,9 km · 46'

Tournai

13,1 km · 12' 8,9 km · 34'

Tourcoing

15 km · 19' 13,9 km · 49'

Roubaix

11,9 km · 14' 10,5 km · 37'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Roubaix, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 16 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 1 minute et la bretelle vers A16 / E42 (Mons - Tournai) à 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Archéologie".

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 12 minutes en voiture.

À 12 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

À 12 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Templeuve" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Templeuve" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Hertain" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "Le Trèfle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Templeuve" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "B. E. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est à 1 minute à pied.

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Villeneuve-d'Ascq n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Maison à vendre, Templeuve VBE34464

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