Maison à vendre, Hertain VBE60881

Place d'Hertain 15 , 7522 Hertain

270 000 €

3 Chambre(s) 179 m² 1 Garage Jardin

Description

Charmante villa semi plain-pied - 3 chambres - Garage - Excellente situation ! Très jolie villa semi-plain-pied idéalement située sur 10 ares 22 centiares au cœur du village d’Hertain, dans un environnement agréable tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité, à moins de 2 minutes des axes autoroutiers, à seulement 10 minutes de Tournai et moins de 15 minutes de Lille! Cette habitation offrant une superficie habitable d’environ 179 m² , comprend un hall d’accueil, un agréable living lumineux de +/- 32 m², une belle cuisine lumineuse de +/- 19 m², une buanderie, un bureau de +/- 7 m², une chambre de +/- 15,75 m², une salle de douche de +/- 5 m² , un w-c séparé, une cavette et un garage de +/- 20 m². À l’étage : hall de nuit, deux chambres dont une avec dressing (12,80 et 24 m²),un grenier de stockage d’environ 14 m². Prix indicatif : 270.000€ (Faire offre). RC : 889€. Caractéristiques techniques : - Construction traditionnelle en blocs et briques – Chauffage central au mazout(chaudière Vaillant) – Production d’eau chaude par boiler électrique de 150L – Installation électrique bi-horaire non conforme – Toiture en ardoises avec isolation – Châssis en PVC double vitrage-volets en parties – Raccordement à l’égout avec fosse septique – Terrain entièrement clôturé-Cuve à mazout enterrée de moins de 3.000L - Petite citerne d’eau de pluie. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 270 000 €

Revenu cadastral 889 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 179 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 1022 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 396 kWh/m²/an

Référence PEB 20190520013669

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60881 Réf. vendeur: 20329 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Éducation

V. N. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Crèches

2 km · 7' 2,5 km · 3' 1,3 km · 23' 2 km · 23'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère Écoles maternelles

1,8 km · 8' 2 km · 2' 39'' 1,6 km · 22' 1,8 km · 22'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère Écoles primaires

1,8 km · 8' 2 km · 2' 39'' 1,6 km · 22' 1,8 km · 22'

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle" Écoles secondaires

4,6 km · 18' 5 km · 6' 3,4 km · 46' 4,6 km · 56'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

1,5 km · 1' 49''

A16 / E42 : Mons - Tournai

1,5 km · 1' 49''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux Bus

310 m · 4'

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

310 m · 4'

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

310 m · 4'

Blandain-Frontiere Gares

2,4 km · 9' 3,6 km · 6' 1,8 km · 28' 2,4 km · 28'

Wevelgem Airport Aéroports

29,3 km · 2º 13' 31,2 km · 20' 0 m · 0''

Carport Negundo (2)) Bornes de recharge

5 km · 5'

Cambio - Hall Des Sports Voitures en libre-service

7,2 km · 24' 6,3 km · 1º 6' 7,2 km · 1º 26'

Magasins

Louis Delhaize Hertain Supermarchés

1,8 km · 7' 2 km · 2' 19'' 1,2 km · 21' 1,8 km · 21'

Aldi Templeuve

4,8 km · 23' 5,7 km · 7' 3,5 km · 45' 4,8 km · 57'

Shop & Go Delhaize Froyennes

5,2 km · 19' 4,8 km · 5' 3,7 km · 57' 5,2 km · 1º 2'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

15,3 km · 10'

Musée D'Archéologie Musées

9,4 km · 8'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

10,1 km · 10'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

10,1 km · 10'

Villes proches

Wattrelos

23,4 km · 17' 13,3 km · 56'

Douai

49,8 km · 35' 36,3 km · 2º 5'

Villeneuve-d'Ascq

18,6 km · 15' 10,4 km · 38'

Tournai

10,1 km · 10' 8,2 km · 30'

Tourcoing

30,1 km · 24' 17,5 km · 1º 14'

Roubaix

14,4 km · 20' 14 km · 57'

Transports

Vivre à Tournai offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 20 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont toutes deux à 2 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Blandain-Frontiere" est à moins de 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "V. N. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", à seulement 23 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée D'Archéologie" est accessible en 8 minutes.

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 10 minutes.

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

"Ecopark Adventures" se trouve à 10 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Hertain" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Templeuve" (7 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Froyennes" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Wattrelos n'est qu'à 17 minutes en voiture. Douai reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Villeneuve-d'Ascq est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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