Maison à vendre, Hertain VBE60881

Place d'Hertain 15 , 7522 Hertain

265 000 €

3 Chambre(s) 179 m² 1 Garage Jardin

Description

Charmante villa semi plain-pied - 3 chambres - Garage - Excellente situation ! Très jolie villa semi-plain-pied idéalement située sur 10 ares 22 centiares au cœur du village d’Hertain, dans un environnement agréable tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité, à moins de 2 minutes des axes autoroutiers, à seulement 10 minutes de Tournai et moins de 15 minutes de Lille! Cette habitation offrant une superficie habitable d’environ 179 m² , comprend un hall d’accueil, un agréable living lumineux de +/- 32 m², une belle cuisine lumineuse de +/- 19 m², une buanderie, un bureau de +/- 7 m², une chambre de +/- 15,75 m², une salle de douche de +/- 5 m² , un w-c séparé, une cavette et un garage de +/- 20 m². À l’étage : hall de nuit, deux chambres dont une avec dressing (12,80 et 24 m²),un grenier de stockage d’environ 14 m². Prix indicatif : 270.000€ (Faire offre). RC : 889€. Offre en cours à 265.000€ Caractéristiques techniques : - Construction traditionnelle en blocs et briques – Chauffage central au mazout(chaudière Vaillant) – Production d’eau chaude par boiler électrique de 150L – Installation électrique bi-horaire non conforme – Toiture en ardoises avec isolation – Châssis en PVC double vitrage-volets en parties – Raccordement à l’égout avec fosse septique – Terrain entièrement clôturé-Cuve à mazout enterrée de moins de 3.000L - Petite citerne d’eau de pluie. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 265 000 €

Revenu cadastral 889 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 179 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 1022 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 396 kWh/m²/an

Référence PEB 20190520013669

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60881 Réf. vendeur: 20329 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Éducation

V. N. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Crèches

2 km · 7' 2,5 km · 3' 1,3 km · 23' 2 km · 23'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère Écoles maternelles

1,8 km · 8' 2 km · 2' 39'' 1,6 km · 22' 1,8 km · 22'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère Écoles primaires

1,8 km · 8' 2 km · 2' 39'' 1,6 km · 22' 1,8 km · 22'

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "Le Trèfle" Écoles secondaires

4,6 km · 18' 5 km · 6' 3,4 km · 56' 4,6 km · 56'

Transports

A16 / E42 : Mons - Tournai Autoroutes

1,5 km · 1' 49''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,5 km · 1' 49''

4 - Tournai - Baisieux Bus

310 m · 4'

K - Tournai City : Tournai - Kain

310 m · 4'

B - Tournai City : Kain - Blandain

298 m · 4'

Blandain-Frontiere Gares

2,4 km · 9' 3,6 km · 6' 1,8 km · 28' 2,4 km · 28'

Wevelgem Airport Aéroports

29,3 km · 2º 13' 31,2 km · 20' 23,5 km · 2º 11'

Carport Negundo (2)) Bornes de recharge

5 km · 5'

Cambio - Hall Des Sports Voitures en libre-service

7,2 km · 24' 6,3 km · 1º 9' 7,2 km · 1º 26'

Magasins

Louis Delhaize Hertain Supermarchés

1,8 km · 7' 2 km · 2' 19'' 1,2 km · 21' 1,8 km · 21'

Aldi Templeuve

4,8 km · 23' 5,7 km · 7' 3,5 km · 57' 4,8 km · 57'

Shop & Go Delhaize Froyennes

5,2 km · 19' 4,8 km · 5' 3,7 km · 58' 5,2 km · 1º 2'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

15,3 km · 10'

Musée D'Archéologie Musées

9,4 km · 8'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

10,1 km · 10'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

10,1 km · 10'

Villes proches

Wattrelos

23,4 km · 17' 13,3 km · 56'

Douai

49,8 km · 35' 36,3 km · 2º 5'

Villeneuve-d'Ascq

18,6 km · 15' 10,4 km · 38'

Tournai

10,1 km · 10' 8,2 km · 30'

Tourcoing

30,1 km · 24' 17,5 km · 1º 14'

Roubaix

14,4 km · 20' 14 km · 57'

Transports

Vivre à Tournai offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Blandain-Frontiere" : 6 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 10 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 10 minutes en voiture.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Archéologie".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Hertain" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Templeuve" (7 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Froyennes" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 4 - Tournai - Baisieux, B - Tournai City : Kain - Blandain, K - Tournai City : Tournai - Kain avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "V. N. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", à 23 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "Le Trèfle" est accessible en 6 minutes.

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Douai en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Villeneuve-d'Ascq est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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