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VBE23943-0 4

Maison à vendre, Gaurain-Ramecroix VBE23943

7530 Gaurain-Ramecroix
149 000 €
LABEL PROPRIETE
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3 Chambre(s) 176 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 149 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 176 m²
Meublé Non
Garage Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 332 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 516 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 91035 kWh/an
Date de validité PEB 29/04/2035
Emission de CO2 106
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23943 Réf. vendeur: 7699923 Dernière modification: 11/06/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre à Tournai offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

À quelques minutes en voiture, "B. B. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" est accessible en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Gaurain" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Antoing" (5 minutes en voiture), "Aldi Antoing" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 43 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 6 minutes de route.

Un zoo se trouve à proximité (10 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Ecopark Adventures".

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) (1 minute) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (6 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antoing" est à moins de 5 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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