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VBE23943-0 4

Maison à vendre, Gaurain-Ramecroix VBE23943

7530 Gaurain-Ramecroix
149 000 €
LABEL PROPRIETE
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3 Chambre(s) 176 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 149 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 176 m²
Meublé Non
Garage Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 332 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 516 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 91035 kWh/an
Date de validité PEB 29/04/2035
Emission de CO2 106
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23943 Réf. vendeur: 7699923 Dernière modification: 11/06/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien à Tournai bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Gaurain" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Antoing" (5 minutes en voiture), "Aldi Antoing" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" est accessible en 4 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "B. B. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 10 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Ecopark Adventures".

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".

À 6 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Douai en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antoing" : 5 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à 1 minute et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 6 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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