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VBE77456-0 4

Maison à vendre, Gaurain-Ramecroix VBE77456

7530 Gaurain-Ramecroix
136 000 €
LABEL PROPRIETE
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3 Chambre(s) 176 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 136 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 176 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 332 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 516 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 91035 kWh/an
Date de validité PEB 29/04/2035
Emission de CO2 106
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE77456 Réf. vendeur: 7899279 Dernière modification: 09/10/2026
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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Pecquereau offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Gaurain" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Antoing" (5 minutes en voiture), "Aldi Antoing" (5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à 1 minute et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 6 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "B. B. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" est accessible en 9 minutes.

Un zoo se trouve à proximité (10 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 5 minutes en voiture.

À 6 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne 8 - Tournai - Bonsecours avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Douai en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 23 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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