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VBE77456-0 4

Maison à vendre, Gaurain-Ramecroix VBE77456

7530 Gaurain-Ramecroix
136 000 €
LABEL PROPRIETE
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3 Chambre(s) 176 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 136 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 176 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 332 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 516 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 91035 kWh/an
Date de validité PEB 29/04/2035
Emission de CO2 106
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE77456 Réf. vendeur: 7899279 Dernière modification: 09/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien à Tournai bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : la crèche "B. B. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 43 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus 8 - Tournai - Bonsecours avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

"Ecopark Adventures" se trouve à 5 minutes.

Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" est accessible en 9 minutes.

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 10 minutes.

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Gaurain" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Antoing" (5 minutes en voiture), "Aldi Antoing" (5 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) (1 minute) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (6 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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