Maison à vendre en viager - Gaurain-Ramecroix VBE42496

Rue de Riege 1C 7530 Gaurain-Ramecroix

Bouquet 30 000 €

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VBE42496
  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Agréable villa non attenante 3 chambres avec jardin située en campagne dans une rue en cul-de-sac. Celle demeure comprend : - Au rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée (16 m²), toilettes, penderie, living (28 m²) avec baie vitrée accès pergola, cuisine équipée (15 m²), hall de distribution, salle de bains (8 m²), buanderie (4 m²), garage (18 m²) - Au 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres (18 m² - 13 m² - 12 m²). Extérieur : Pergola (26 m²), chalet (12 m²), jardin arboré. Le tout sur +/- 10 a 40 ca. R.C : 743 € Viager occupé sur deux têtes : Madame 71 ans - Monsieur : 67 ans. Bouquet : 30.000 €. Rente mensuelle indexée : 980 € limitée à 15 ans (180 mois). Caractéristiques techniques : - Construction 1997. - Châssis en bois double vitrage avec volets battants - Toiture en tuiles avec sous-toiture et isolation - Électricité simple horaire en bon état - Chauffage central mazout avec production d'eau chaude - Citerne d'eau de pluie de 5.000 litres + groupe hydrophore - Tout-à-l'égout - Rue secondaire en cul-de-sac proche des axes autoroutiers Honoraires de l'agence à charge de l'acquéreur (vente viagère). Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 30 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 980 €
  • Valeur de la propriété: 30 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1040 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20260630048802

Date de validité PEB

30/06/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE42496 Réf. vendeur: 19995 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

184 m 55'' 184 m 44'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gaurain

1 km 4' 1 km 2' 9'' 786 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gaurain

1 km 4' 1 km 2' 9'' 786 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

6,1 km 32' 7 km 7' 3,6 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

1,8 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,8 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

1,1 km 13'

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

4 km 48'

Gares

Antoing

6,2 km 24' 8 km 8' 3,6 km 1º 15' 6,2 km 1º 15'

Bornes de recharge

Premium Motors Tournai

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

6 km 25' 5 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Trafic Tournai

3,3 km 13' 3,3 km 5' 2,7 km 40' 3,3 km 40'

Spar Gaurain

3,7 km 13' 3,8 km 5' 3,3 km 44' 3,7 km 44'

Aldi Antoing

6,6 km 22' 6,6 km 8' 3,7 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

4,1 km 5'

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

6,6 km 9'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

6,2 km 10'

Châteaux

Château De Beloeil

30 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

6,2 km 10'

Transports

Vivre à Tournai offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) (3 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (7 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antoing" : 8 minutes en voiture ou 75 minutes en transport en commun.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Douai en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Tournai" (5 minutes en voiture), "Spar Gaurain" (5 minutes en voiture), "Aldi Antoing" (8 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Gaurain" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" est accessible en 7 minutes.Le trajet vers la crèche "N. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 24 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Ecopark Adventures".Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" est accessible en 9 minutes.À 10 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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