Maison à vendre en viager - Gaurain-Ramecroix VBE42496

Rue de Riege 1C 7530 Gaurain-Ramecroix

Bouquet 30 000 €

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VBE42496

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Agréable villa non attenante 3 chambres avec jardin située en campagne dans une rue en cul-de-sac. Cette demeure comprend : - Au rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée (16 m²), toilettes, penderie, living (28 m²) avec baie vitrée accès pergola, cuisine équipée (15 m²), hall de distribution, salle de bains (8 m²), buanderie (4 m²), garage (18 m²) - Au 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres (18 m² - 13 m² - 12 m²). Extérieur : Pergola (26 m²), chalet (12 m²), jardin arboré. Le tout sur +/- 10 a 40 ca. Viager occupé sur deux têtes : Madame 71 ans - Monsieur : 67 ans. Bouquet : 30.000 €. Rente mensuelle indexée : 980 € limitée à 15 ans (180 mois). R.C : 743 € Caractéristiques techniques : - Construction 1997. - Châssis en bois double vitrage avec volets battants - Toiture en tuiles avec sous-toiture et isolation - Électricité simple horaire en bon état - Chauffage central mazout avec production d'eau chaude - Citerne d'eau de pluie de 5.000 litres + groupe hydrophore - Tout-à-l'égout - Rue secondaire en cul-de-sac proche des axes autoroutiers Honoraires de l'agence à charge de l'acquéreur (vente viagère). Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 30 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 980 €
  • Valeur de la propriété: 30 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1040 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

350 kWh/m²/an

Référence PEB

20260630048802

Date de validité PEB

30/06/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE42496 Réf. vendeur: 19995 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

184 m 55'' 184 m 44'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gaurain

1 km 4' 1 km 2' 9'' 786 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gaurain

1 km 4' 1 km 2' 9'' 786 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

6,1 km 32' 7 km 7' 3,6 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

1,8 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,8 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

1,1 km 13'

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

4 km 48'

Gares

Antoing

6,2 km 24' 8 km 8' 3,6 km 1º 15' 6,2 km 1º 15'

Bornes de recharge

Premium Motors Tournai

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

6 km 25' 5 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Trafic Tournai

3,3 km 13' 3,3 km 5' 2,7 km 40' 3,3 km 40'

Spar Gaurain

3,7 km 13' 3,8 km 5' 3,3 km 44' 3,7 km 44'

Aldi Antoing

6,6 km 22' 6,6 km 8' 3,7 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

4,1 km 5'

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

6,6 km 9'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

6,2 km 10'

Châteaux

Château De Beloeil

30 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

6,2 km 10'

Tourisme

Ce bien à Tournai bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien."Ecopark Adventures" se trouve à 5 minutes.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 24 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 10 minutes de route.À 10 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Tournai" (5 minutes en voiture), "Spar Gaurain" (5 minutes en voiture), "Aldi Antoing" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "N. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Gaurain" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antoing" : 8 minutes en voiture ou 75 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 3 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Douai en 43 minutes, pratique pour le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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