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VBE58491-0 4

Maison à vendre, Gaurain-Ramecroix VBE58491

7530 Gaurain-Ramecroix
139 000 €
LABEL PROPRIETE
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3 Chambre(s) 176 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 139 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 176 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 332 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 516 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 91035 kWh/an
Date de validité PEB 29/04/2035
Emission de CO2 106
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE58491 Réf. vendeur: 7832661 Dernière modification: 21/08/2026
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Tunnel de la carrière CCB, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 43 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "B. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche) se trouve à 17 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Gaurain" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Antoing" (5 minutes en voiture), "Aldi Antoing" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" est accessible en 9 minutes.

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 5 minutes en voiture.

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 10 minutes.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) (1 minute) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (6 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antoing" est à moins de 5 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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