Maison à vendre - Kain VBE24460

7540 Kain

290 000 €

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VBE24460

  • 4 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Dans le secteur prisé de Kain, HENRO-IMMO vous propose cette belle maison 2 façades. Elle propose : - au rez de chaussée ; un bel espace salon / salle à manger de + de 47 m² menant vers une cuisine équipée et une salle de douche avec WC ainsi qu'un débarras. Une pièce à l'avant équipée d'un espace buanderie et d'un atelier de + de 20 m². - A l'étage ; deux chambres en enfilade donnant la possibilité d'aménager 4 chambres ainsi qu'un grenier pour le stockage. L'extérieur propose une terrasse carrelée et un jardin clôturé exposé SUD. Caractéristiques : PEB D, chauffage central au gaz avec réglage à distance, possibilité 4 emplacements parking. Le loyer mensuel est de 950 € ainsi qu'une provision mensuelle de 10 € destinée à l'entretien de la chaudière et une provision mensuelle de 15 € pour l'assurance abandon de recours. Disponible au 31 janvier 2025. Frais : quote-part à charge du preneur en vue de la rédaction de l'état des lieux d’entrée : 494.50 € TTC. Montant non réclamé au preneur si désignation d'un autre expert. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 553 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

343 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Référence PEB

20241108006249

Date de validité PEB

08/11/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24460 Réf. vendeur: 7741 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma Petite Savane

256 m 51'' 256 m 30'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe

375 m 1' 30'' 428 m 51'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

326 m 1' 5'' 326 m 39'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles secondaires

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"

233 m 46'' 233 m 28'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

5,6 km 7'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

61 m 44''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

135 m 1' 37''

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

135 m 1' 37''

Gares

Froyennes

4,2 km 20' 6,6 km 8' 1,9 km 27' 4,2 km 50'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,1 km 1º 48' 29,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chaussée De Tournai

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

3,6 km 16' 3 km 16' 3,6 km 43'

Supermarchés

Carrefour Market Kain

177 m 35'' 177 m 21'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Lidl Tournai

2,6 km 11' 5,4 km 7' 1,6 km 32' 2,6 km 32'

Trafic Froyennes

2,8 km 12' 5,2 km 7' 1,7 km 33' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

5,8 km 7'

Musées

Musée D'Archéologie

4,5 km 6'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

4,3 km 7'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

4,3 km 7'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

31,5 km 35'

Magasins

Ce bien à Tournai bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Kain" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Tournai" (7 minutes en voiture), "Trafic Froyennes" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2", à seulement 4 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ma Petite Savane" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 35 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".Le musée "Musée D'Archéologie" se trouve à proximité (6 minutes de route).Un zoo se trouve à proximité (7 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 23 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 7 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Froyennes" : 8 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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