Maison à vendre, Kain VBE73238

7540 Kain

235 000 €

3 Chambre(s) 198 m² 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Idéalement située dans le village prisé de Kain, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, cette charmante maison trois façades vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son important potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste et lumineux séjour, d’une agréable salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée ainsi que d’une buanderie, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains ainsi que deux WC. La maison dispose également d’une cave, idéale pour le rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 5 ares 51 centiares, parfait pour les moments de détente, d’un carport ainsi que de deux emplacements de parking privatifs situés à l’avant de l’habitation. Au niveau technique, le bien est équipé d’un chauffage central au gaz de ville, est raccordé à l’égout et bénéficie de châssis en bois avec double vitrage. PEB : D Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille ou toute personne souhaitant acquérir un bien offrant confort et espace dans un environnement recherché. Une visite s’impose ! Toutes les données sont fournies à titre informatif et non contractuel.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 235 000 €

Revenu cadastral 490 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 198 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Surface totale du terrain 551 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 311 kWh/m²/an

Référence PEB ‭20260420004323‬

Date de validité PEB 20/04/2036

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE73238 Réf. vendeur: 8749 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Éducation

Ma Petite Savane Crèches

256 m · 51'' 256 m · 30'' 256 m · 3' 256 m · 3'

Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe Écoles maternelles

375 m · 1' 30'' 428 m · 51'' 365 m · 4' 365 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2 Écoles primaires

326 m · 1' 5'' 326 m · 39'' 326 m · 4' 326 m · 4'

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers" Écoles secondaires

233 m · 46'' 233 m · 28'' 233 m · 2' 48'' 233 m · 2' 48''

Transports

A16 / E42 : Mons - Tournai Autoroutes

5,6 km · 7'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,6 km · 7'

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain Bus

61 m · 44''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

135 m · 1' 37''

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

135 m · 1' 37''

Froyennes Gares

4,2 km · 20' 6,6 km · 8' 1,9 km · 27' 4,2 km · 50'

Wevelgem Airport Aéroports

27,1 km · 1º 48' 29,6 km · 23' 0 m · 0''

Chaussée De Tournai Bornes de recharge

5,5 km · 7'

Cambio - Tournai-Gare Voitures en libre-service

3,6 km · 16' 3 km · 16' 3,6 km · 43'

Magasins

Carrefour Market Kain Supermarchés

177 m · 35'' 177 m · 21'' 177 m · 2' 7'' 177 m · 2' 7''

Lidl Tournai

2,6 km · 11' 5,4 km · 7' 1,6 km · 32' 2,6 km · 32'

Trafic Froyennes

2,8 km · 12' 5,2 km · 7' 1,7 km · 33' 2,8 km · 33'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

5,8 km · 7'

Musée D'Archéologie Musées

4,5 km · 6'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

4,3 km · 7'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

4,3 km · 7'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

31,5 km · 35'

Villes proches

Wattrelos

21,8 km · 21' 15,5 km · 53'

Mouscron

23,3 km · 23' 19,4 km · 1º 14'

Villeneuve-d'Ascq

26,5 km · 23' 19,4 km · 1º 17'

Tournai

4,3 km · 8' 4 km · 17'

Tourcoing

28,5 km · 27' 20,6 km · 1º 31'

Roubaix

25,8 km · 24' 18,3 km · 1º 4'

Éducation

S'installer à Tournai, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Ma Petite Savane" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2" (école primaire) se trouve à 4 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe", une école maternelle joignable en 4 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 7 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 7 minutes.

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 35 minutes de route.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Archéologie".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Kain" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Tournai" (7 minutes en voiture), "Trafic Froyennes" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 7 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Froyennes" est à moins de 8 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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