Maison à vendre, Kain VBE80297

7540 Kain

269 000 €

3 Chambre(s) 142 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Maison 3 chambres avec terrasse plein sud dans un secteur recherché. À deux pas des commerces et des écoles, cette maison mitoyenne bénéficie d’une situation appréciée, idéale pour un quotidien pratique et agréable. Érigée sur une parcelle de 215 m², elle offre une surface habitable au sol de 85 m². Vous y découvrirez un hall d’entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée comprenant une taque au gaz, une hotte, un four, un réfrigérateur et de nombreux rangements. Le lave-vaisselle présent est non fonctionnel. La maison comprend également trois chambres, une salle de douche avec douche à l’italienne, lavabo simple vasque et WC, ainsi qu’un second WC dans le hall. Une cave saine complète le bien. La terrasse orientée plein sud constitue un bel atout pour profiter des journées ensoleillées. Côté confort et équipements : Châssis en PVC avec double vitrage Volets électriques à l’avant et à l’arrière du rez-de-chaussée et volet manuel à la porte d’entrée Chaudière Vaillant à condensation au gaz de ville pour le chauffage et l’eau chaude Toiture en tuiles mécaniques, sans travaux à prévoir, et isolation en laine minérale Compteur électrique bihoraire Raccordement au tout-à-l’égout Citerne d’eau de pluie de 3 000 litres, non raccordée Le bien est situé hors zone inondable. L’installation électrique est annoncée conforme, avec certificat en attente. Trois chambres, une terrasse ensoleillée et les commodités à proximité : une maison à découvrir ! Contactez-nous pour organiser une visite. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 269 000 €

Revenu cadastral 475 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 142 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Surface totale du terrain 215 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 215 kWh/m²/an

Référence PEB 20261014009550

Date de validité PEB 14/10/2036

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE80297 Réf. vendeur: 8914 Dernière modification: 15/10/2026

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Le quartier

Éducation

M. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Crèches

256 m · 51'' 256 m · 30'' 256 m · 3' 256 m · 3'

Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe Écoles maternelles

375 m · 1' 30'' 428 m · 51'' 365 m · 4' 365 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2 Écoles primaires

326 m · 1' 5'' 326 m · 39'' 326 m · 4' 326 m · 4'

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "L'Institut Libre Des Métiers" Écoles secondaires

233 m · 46'' 233 m · 28'' 233 m · 2' 48'' 233 m · 2' 48''

Transports

A16 / E42 : Mons - Tournai Autoroutes

5,6 km · 7'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,6 km · 7'

K - Tournai City : Tournai - Kain Bus

61 m · 44''

B - Tournai City : Kain - Blandain

135 m · 1' 37''

Z/ - Tournai City : Kain - Froyennes (Zoning)

135 m · 1' 37''

Froyennes Gares

4,2 km · 20' 6,6 km · 8' 1,9 km · 43' 4,2 km · 50'

Wevelgem Airport Aéroports

27,1 km · 1º 48' 29,6 km · 23' 23,2 km · 1º 41'

Chaussée De Tournai Bornes de recharge

5,5 km · 7'

Cambio - Tournai-Gare Voitures en libre-service

3,3 km · 13' 2,9 km · 13' 3,3 km · 40'

Magasins

Carrefour Market Kain Supermarchés

177 m · 35'' 177 m · 21'' 177 m · 2' 7'' 177 m · 2' 7''

Lidl Tournai

2,6 km · 11' 5,4 km · 7' 1,6 km · 32' 2,6 km · 32'

Trafic Froyennes

2,8 km · 12' 5,2 km · 7' 1,7 km · 31' 2,8 km · 33'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

5,8 km · 7'

Musée D'Archéologie Musées

4,5 km · 6'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

4,3 km · 7'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

4,3 km · 7'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

31,5 km · 35'

Villes proches

Wattrelos

21,8 km · 21' 15,5 km · 53'

Mouscron

23,3 km · 23' 19,4 km · 1º 14'

Villeneuve-d'Ascq

26,5 km · 23' 19,4 km · 1º 17'

Tournai

4,3 km · 8' 4 km · 17'

Tourcoing

28,5 km · 27' 20,6 km · 1º 31'

Roubaix

25,8 km · 24' 18,3 km · 1º 4'

Transports

Vivre près de la Rue Albert Delcambre offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 7 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 23 minutes en voiture ou 101 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Kain" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Tournai" (7 minutes en voiture), "Trafic Froyennes" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus K - Tournai City : Tournai - Kain avec un arrêt situé à 1 minute à pied, Z/ - Tournai City : Kain - Froyennes (Zoning), B - Tournai City : Kain - Blandain avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Archéologie".

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 7 minutes en voiture.

À 35 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".

À 7 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2", une école primaire à seulement 4 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "L'Institut Libre Des Métiers" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "M. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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