Maison à vendre, Kain VBE90857

7540 Kain

259 000 €

3 Chambre(s) 142 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Maison 3 chambres avec terrasse plein sud dans un secteur recherché. À deux pas des commerces et des écoles, cette maison mitoyenne bénéficie d’une situation appréciée, idéale pour un quotidien pratique et agréable. Érigée sur une parcelle de 215 m², elle offre une surface habitable au sol de 85 m². Vous y découvrirez un hall d’entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée comprenant une taque au gaz, une hotte, un four, lave-vaisselle, un réfrigérateur et de nombreux rangements. La maison comprend également trois chambres, une salle de douche avec douche à l’italienne, lavabo simple vasque et WC, ainsi qu’un second WC dans le hall. Une cave saine complète le bien. La terrasse orientée plein sud constitue un bel atout pour profiter des journées ensoleillées. Côté confort et équipements : Châssis en PVC avec double vitrage Volets électriques à l’avant et à l’arrière du rez-de-chaussée et volet manuel à la porte d’entrée Chaudière Vaillant à condensation au gaz de ville pour le chauffage et l’eau chaude Toiture en tuiles mécaniques, sans travaux à prévoir, et isolation en laine minérale Compteur électrique bihoraire Raccordement au tout-à-l’égout Citerne d’eau de pluie de 3 000 litres, non raccordée Adoucisseur d'eau. Le bien est situé hors zone inondable. L’installation électrique est annoncée conforme, avec certificat en attente. Trois chambres, une terrasse ensoleillée et les commodités à proximité : une maison à découvrir ! Contactez-nous pour organiser une visite. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 259 000 €

Revenu cadastral 475 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 142 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Surface totale du terrain 215 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 215 kWh/m²/an

Référence PEB 20261014009550

Date de validité PEB 14/10/2036

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE90857 Réf. vendeur: 9138 Dernière modification: 13/11/2026

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Le quartier

Éducation

M. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Crèches

256 m · 51'' 256 m · 30'' 256 m · 3' 256 m · 3'

Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe Écoles maternelles

375 m · 1' 30'' 428 m · 51'' 365 m · 4' 365 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2 Écoles primaires

326 m · 1' 5'' 326 m · 39'' 326 m · 4' 326 m · 4'

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "L'Institut Libre Des Métiers" Écoles secondaires

233 m · 46'' 233 m · 28'' 233 m · 2' 48'' 233 m · 2' 48''

Transports

A16 / E42 : Mons - Tournai Autoroutes

5,6 km · 7'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,6 km · 7'

K - Tournai City : Tournai - Kain Bus

61 m · 44''

B - Tournai City : Kain - Blandain

135 m · 1' 37''

Z/ - Tournai City : Kain - Froyennes (Zoning)

135 m · 1' 37''

Froyennes Gares

4,2 km · 20' 6,6 km · 8' 1,9 km · 43' 4,2 km · 50'

Wevelgem Airport Aéroports

27,1 km · 1º 48' 29,6 km · 23' 23,2 km · 1º 41'

Chaussée De Tournai Bornes de recharge

5,5 km · 7'

Cambio - Tournai-Gare Voitures en libre-service

3,3 km · 13' 2,9 km · 13' 3,3 km · 40'

Magasins

Carrefour Market Kain Supermarchés

177 m · 35'' 177 m · 21'' 177 m · 2' 7'' 177 m · 2' 7''

Lidl Tournai

2,6 km · 11' 5,4 km · 7' 1,6 km · 32' 2,6 km · 32'

Trafic Froyennes

2,8 km · 12' 5,2 km · 7' 1,7 km · 31' 2,8 km · 33'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

5,8 km · 7'

Musée D'Archéologie Musées

4,5 km · 6'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

4,3 km · 7'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

4,3 km · 7'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

31,5 km · 35'

Villes proches

Wattrelos

21,8 km · 21' 15,5 km · 53'

Mouscron

23,3 km · 23' 19,4 km · 1º 14'

Villeneuve-d'Ascq

26,5 km · 23' 19,4 km · 1º 17'

Tournai

4,3 km · 8' 4 km · 17'

Tourcoing

28,5 km · 27' 20,6 km · 1º 31'

Roubaix

25,8 km · 24' 18,3 km · 1º 4'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Albert Delcambre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 23 minutes en voiture ou 101 minutes en transport en commun.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Froyennes" est à moins de 8 minutes en voiture.

Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 7 minutes.

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "L'Institut Libre Des Métiers", à seulement 3 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "M. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes K - Tournai City : Tournai - Kain avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, Z/ - Tournai City : Kain - Froyennes (Zoning), B - Tournai City : Kain - Blandain avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Kain" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Tournai" (7 minutes en voiture), "Trafic Froyennes" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Tournai n'est qu'à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Ecopark Adventures".

À 7 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Un zoo se trouve à proximité (7 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

À 35 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Archéologie".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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