Maison à vendre - Rumillies VBE28193

7540 Rumillies

280 000 €

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VBE28193

  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Spacieuse maison familiale 4 chambres avec bureau et magnifique terrain de 1860m² exposé plein sud. Située à Rumillies, le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour de 38 m² avec un feu au bois, ainsi que d’une véranda de 9 m² offrant une belle vue sur le jardin. Vous y découvrirez également une cuisine entièrement équipée de 23 m² avec arrière-cuisine de 6,2 m², deux chambres de 13 m², une salle de bain avec douche et un WC séparé. Une cave saine de 25 m². À l’étage, elle propose deux belles chambres de 15 et 17 m², un espace bureau de 15 m², ainsi qu’une seconde salle de bain avec WC broyeur. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin orienté plein sud, d’une grande terrasse, d’un garage ainsi que d’un atelier de 20 m². Côté technique : PEB D, chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant de 2011 complété par un feu au bois, châssis double vitrage bois avec volets électriques à l’arrière, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, électricité à revoir, RC de 1080€, fosse septique avec trop-plein à l’égout. Lien vers la visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/ba5b0054547d48c59f6db3ec85d279e3 Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et dans un environnement agréable. Intéressé(e) ? Planifiez votre visite dès maintenant ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 1 080 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1860 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Référence PEB

20260529014753

Date de validité PEB

29/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE28193 Réf. vendeur: 2699 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. I. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

985 m 3' 985 m 1' 41'' 0 m 0'' 985 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Verte Et Sacré-Coeur

643 m 2' 8'' 643 m 1' 17'' 0 m 0'' 643 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Verte Et Sacré-Coeur

643 m 2' 8'' 643 m 1' 17'' 0 m 0'' 643 m 8'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

3,8 km 17' 4,5 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,1 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,1 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

15 m 10''

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

15 m 10''

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

15 m 10''

Gares

Doornik / Tournai

3,2 km 13' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Bornes de recharge

Premium Motors Tournai

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

3,3 km 13' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Supermarchés

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

1,9 km 6' 2 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Trafic Tournai

3,5 km 14' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Lidl Tournai

3,4 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

3 km 4'

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

4,5 km 7'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

4,3 km 7'

Châteaux

Château De Beloeil

34 km 27'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

4,3 km 7'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

32,4 km 34'

Magasins

S'installer à Tournai, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Tournai" (6 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (5 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "D. I. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", à 12 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont toutes deux à 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 34 minutes de route.À 27 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 4 minutes en voiture.À 7 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 7 minutes en voiture.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 42 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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