Maison à vendre - Péruwelz VBE28804

Pont de Wiers 4 7600 Péruwelz

400 000 €

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VBE28804

  • 4 Chambre(s)
  • 275 m²
  • 2 Garage
  • Jardin
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Description

Jolie maison d’habitation 4 façades semi-plain-pied (+/-275m²) avec une grande dépendance (+/- 352m²) sur 2 niveaux dans le beau village de Wiers, dans l'entité de Péruwelz. Ce bien idéalement situé sur 21 ares 01 centiares, aux abords des canaux, à 5 minutes des accès autoroutiers, offre de beaux espaces de vie avec un jardin agréablement aménagé. Au rdc, nous retrouvons un salon d’accueil de +/- 27m², un living de 35m², une cuisine de 23m², une salle de douche de 12m² avec espace chaufferie, un WC une chambre de 16,60m² + dressing attenant de 13,50m², une buanderie de 11,10m² et un atelier de 23m². A l’étage : un hall de nuit, 3 chambres (12 ; 12,50 et 13m²), un grenier de +/- 46m². Dépendance construite en 2018 (176 m² au sol) avec 3 portes sectionnelles. Chalet de jardin et remise en béton au fond. Coup de cœur assurée pour cette habitation volumineuse ! Prix indicatif : 400.000€ (Faire offre). RC : 933€. Caractéristiques techniques : Toitures en tuiles mécaniques avec sous toiture. Tout à l’égout pour la maison. 2 citernes d’eau de pluie (20.000 pour la maison et 10.000L pour le garage). Groupe hydrophore uniquement pour la maison. Chauffage central mazout (chaudière "Buderus" avec production d’eau chaude intégrée). Cuve à mazout de +/- 2.300L. Châssis en bois double vitrage avec volets en partie. Feu cassette à pellets dans le salon. Électricité bi-horaire. Structure intermédiaire en béton pour la dépendance. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • Revenu cadastral: 933 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

275 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2101 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Référence PEB

20250925007436

Date de validité PEB

25/09/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE28804 Réf. vendeur: 19859 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. E. Du Service Sae Solea

967 m 3' 967 m 1' 7'' 829 m 12' 967 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

746 m 2' 30'' 746 m 53'' 628 m 9' 746 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

746 m 2' 30'' 746 m 53'' 628 m 9' 746 m 9'

Écoles secondaires

Epsis Le Foyer

4,7 km 17' 8,5 km 9' 4,1 km 30' 4,7 km 56'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

9 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

137 m 1' 38''

Gares

Callenelle

288 m 58'' 1,3 km 2' 1'' 288 m 3' 288 m 3'

Bornes de recharge

Rue Des Chauffours

6,5 km 7'

Supermarchés

Spar Wiers

1,6 km 6' 1,7 km 1' 44'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Peruwelz New

6,1 km 23' 11,2 km 9' 5,2 km 31' 6,1 km 1º 13'

Aldi Péruwelz

6,1 km 23' 11,2 km 9' 5,2 km 31' 6,1 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

14,5 km 11'

Musées

Musée Mahymobiles

17,9 km 16'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

9 km 12'

Châteaux

Château De Beloeil

25,1 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

16,7 km 15'

Golfs

Mont Garni Golf Club

33,1 km 25'

Tourisme

Ce bien, situé près de Pont de Wiers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 15 minutes de route.Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (16 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 12 minutes de route.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 21 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à seulement 7 minutes.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "C. E. Du Service Sae Solea" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Epsis Le Foyer" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Wiers" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Peruwelz New" (9 minutes en voiture), "Aldi Péruwelz" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

10c577614932401ba8c17d4245514833.pdf

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