Maison à vendre - Péruwelz VBE28804

Pont de Wiers 4 7600 Péruwelz

400 000 €

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VBE28804

  • 4 Chambre(s)
  • 275 m²
  • 2 Garage
  • Jardin
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Description

Jolie maison d’habitation 4 façades semi-plain-pied (+/-275m²) avec une grande dépendance (+/- 352m²) sur 2 niveaux dans le beau village de Wiers, dans l'entité de Péruwelz. Ce bien idéalement situé sur 21 ares 01 centiares, aux abords des canaux, à 5 minutes des accès autoroutiers, offre de beaux espaces de vie avec un jardin agréablement aménagé. Au rdc, nous retrouvons un salon d’accueil de +/- 27m², un living de 35m², une cuisine de 23m², une salle de douche de 12m² avec espace chaufferie, un WC une chambre de 16,60m² + dressing attenant de 13,50m², une buanderie de 11,10m² et un atelier de 23m². A l’étage : un hall de nuit, 3 chambres (12 ; 12,50 et 13m²), un grenier de +/- 46m². Dépendance construite en 2018 (176 m² au sol) avec 3 portes sectionnelles. Chalet de jardin et remise en béton au fond. Coup de cœur assurée pour cette habitation volumineuse ! Prix indicatif : 400.000€ (Faire offre). RC : 933€. Caractéristiques techniques : Toitures en tuiles mécaniques avec sous toiture. Tout à l’égout pour la maison. 2 citernes d’eau de pluie (20.000 pour la maison et 10.000L pour le garage). Groupe hydrophore uniquement pour la maison. Chauffage central mazout (chaudière "Buderus" avec production d’eau chaude intégrée). Cuve à mazout de +/- 2.300L. Châssis en bois double vitrage avec volets en partie. Feu cassette à pellets dans le salon. Électricité bi-horaire. Structure intermédiaire en béton pour la dépendance. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • Revenu cadastral: 933 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

275 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

2101 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Référence PEB

20250925007436

Date de validité PEB

25/09/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE28804 Réf. vendeur: 19859 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. E. Du Service Sae Solea

967 m 3' 967 m 1' 7'' 829 m 12' 967 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

746 m 2' 30'' 746 m 53'' 628 m 9' 746 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

746 m 2' 30'' 746 m 53'' 628 m 9' 746 m 9'

Écoles secondaires

Epsis Le Foyer

4,7 km 17' 8,5 km 9' 4,1 km 30' 4,7 km 56'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

9 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

137 m 1' 38''

Gares

Callenelle

288 m 58'' 1,3 km 2' 1'' 288 m 3' 288 m 3'

Bornes de recharge

Rue Des Chauffours

6,5 km 7'

Supermarchés

Spar Wiers

1,6 km 6' 1,7 km 1' 44'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Peruwelz New

6,1 km 23' 11,2 km 9' 5,2 km 31' 6,1 km 1º 13'

Aldi Péruwelz

6,1 km 23' 11,2 km 9' 5,2 km 31' 6,1 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

14,5 km 11'

Musées

Musée Mahymobiles

17,9 km 16'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

9 km 12'

Châteaux

Château De Beloeil

25,1 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

16,7 km 15'

Golfs

Mont Garni Golf Club

33,1 km 25'

Éducation

Vivre près de Pont de Wiers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "C. E. Du Service Sae Solea" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Epsis Le Foyer" est accessible en 9 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Wiers" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Peruwelz New" (9 minutes en voiture), "Aldi Péruwelz" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à 7 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Callenelle" est à moins de 2 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (16 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 12 minutes de route.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 15 minutes.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 21 minutes de route."Ecopark Adventures" se trouve à 11 minutes.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 25 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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