Maison à vendre - Péruwelz VBE35056

Rue du Bas du Rieu 3 7600 Péruwelz

199 000 €

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VBE35056

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue du Bas du Rieu 3 7600 Péruwelz
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Description

PÉRUWELZ – Rue du Bas du Rieu Century 21 Masure vous propose cette maison de ville rénovée avec goût, où il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises. Lumineuse, accueillante et bénéficiant de nombreux travaux récents, elle constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou pour un investissement de qualité. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers, elle offre un cadre de vie pratique tout en bénéficiant d'un agréable espace extérieur. Le bien vous propose les espaces suivants : Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : salon, salle à manger avec cuisine ouverte, grande salle de douche, terrasse et jardin. Étage : hall de nuit, deux chambres, dont une avec accès direct au grenier. Grenier : espace aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. D'un point de vue technique : châssis double vitrage, panneaux photovoltaïques, chauffage électrique, raccordement à l'égout, isolation de la toiture plate refaite en 2026, isolation et crépi de la façade arrière réalisés en 2025, ... Faire offre à partir de 199.000 € RC : 230 € PEB F n°20200526018828 (certificat réalisé avant les récents travaux d'amélioration énergétique) Intéressé(e) ? Contactez Century 21 Masure au Tel 067/21.21.21 ou via Contact . Les mesures sont données à titre indicatif. Ce descriptif ne constitue pas un engagement contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

94 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

228 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

470 kWh/m²/an

Référence PEB

20200526018828

Emission de CO2

150

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35056 Réf. vendeur: 2215-1-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Agache

913 m 3' 913 m 1' 25'' 775 m 11' 913 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

758 m 2' 34'' 758 m 1' 16'' 577 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

758 m 2' 34'' 758 m 1' 16'' 577 m 9' 758 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Ath

389 m 1' 17'' 389 m 31'' 389 m 5' 389 m 5'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

323 m 4'

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

323 m 4'

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

784 m 9'

Gares

Péruwelz

2 km 9' 1,8 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Parking

776 m 1' 14''

Supermarchés

Delhaize Bon-Secours

834 m 5' 834 m 1' 24'' 646 m 10' 834 m 10'

Intermarché Péruwelz

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Lidl Péruwelz

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Dock 79

18,1 km 17'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

12,7 km 16'

Activités

Escale Forestière

1,8 km 2' 50''

Châteaux

Château De Beloeil

15,4 km 17'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

23,8 km 20'

Golfs

Mont Garni Golf Club

23,4 km 21'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Bas du Rieu, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Ath" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L'Agache" est à 11 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Bon-Secours" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Péruwelz" (4 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve "Escale Forestière".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Dock 79".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 21 minutes de route.Le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" se trouve à proximité (16 minutes de route).Un zoo se trouve à proximité (20 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours, TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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