Maison à vendre - Péruwelz RBU93414 Vendu

Chemin de la Rabouillette 13 Lot 2 7600 Péruwelz

310 000 €

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RBU93414
  • 3 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Nouvelle maison une mitoyenneté d'une surface de 181 m2 brute avec trois chambres, un bureau, une salle de bain, un garage, un emplacement de parking et un grand jardin. Construction 100 % traditionnelle. Promoteur immobilier DEBACK Hall d'entrée avec vestiaire, wc séparé avec lave-mains, living de 31 m2 comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée semi-ouverte sur le living (budget de 6.000 euros HTVA à choisir par le client - ce montant permet d'installer une cuisine équipée standard avec ses électroménagers (hors lave-vaisselle)), garage avec espace buanderie-chaufferie, terrasse à l'arrière pourvue d'une couche de béton drainant avec un mur de séparation entre les maisons (1,5 m L sur 1,8m H), grand jardin, un emplacement de parking en devanture. Au 1er étage: Hall de nuit, trois chambres, bureau, salle de bain avec baignoire, douche, meuble-lavabo avec miroir et wc suspendu, grenier de rangement accessible via un escalier escamotable (bureau). PLANS ET CAHIER DES CHARGES DISPONIBLES SUR DEMANDE La maison sera livrable en mai 2026 au plus tard. Prix de vente (hors options): 310.000 euros hors frais - Vente sous le régime de la TVA - Pas de loi Breyne - Paiement à la livraison. Prix toutes taxes et frais compris (TVA 21% - Droits d'enregistrement 12,5% - Frais de raccordements - honoraires du notaire - Frais de division) : +/- 381.086,00 euros - si droits d'enregistrement à 3% : +/- 375.861,00 euros. Aspects énergétiques: Suivant Exigences PEB à respecter conformément à l'Arrêté du Gouvernement Wallon du 15/05/2014 et ses annexes. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Chassaudrie

Chassaudrie
Nouvelle promotion immobilière de 7 maisons. Au calme et proche de toutes commodités !
Prix 320 000 € à 320 000 €
Surface habitable 181 m² à 181 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Surface du bureau

10 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

576 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

576 m²

Surface constructible

90 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmots

717 m 5' 837 m 1' 1'' 543 m 9' 717 m 9'

Écoles maternelles

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française "l'Arc-En-Ciel"

455 m 1' 31'' 455 m 54'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française "l'Arc-En-Ciel"

455 m 1' 31'' 455 m 54'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles secondaires

Epsis Le Foyer

1,4 km 5' 1,6 km 1' 53'' 979 m 17' 1,4 km 17'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

261 m 3'

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

1,1 km 13'

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

1,1 km 13'

Gares

Péruwelz

1,7 km 9' 2,3 km 2' 55'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Rue Des Chauffours

1,1 km 1' 26''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Peruwelz

2,3 km 10' 2,5 km 2' 39'' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Lidl Péruwelz

3,1 km 13' 3,3 km 3' 2,2 km 37' 3,1 km 37'

Intermarché Péruwelz

3,2 km 13' 3,4 km 4' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

22 km 15'

Musées

Musée Mahymobiles

14,2 km 14'

Activités

Escale Forestière

3,6 km 5'

Châteaux

Château De Beloeil

19,1 km 18'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

24,2 km 20'

Golfs

Mont Garni Golf Club

27,1 km 22'

Éducation

Vivre à Péruwelz offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Epsis Le Foyer" est à 17 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Marmots", à 9 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Peruwelz" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (3 minutes en voiture), "Intermarché Péruwelz" (4 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Péruwelz" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Ecopark Adventures".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 20 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Le musée "Musée Mahymobiles" est accessible en 14 minutes.À 22 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Escale Forestière" à 5 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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