Maison à vendre - Péruwelz VBE61749

Rue du Biezet 51 A 7600 Péruwelz

300 000 €

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VBE61749

  • 3 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Magnifique maison d’habitation neuve située dans un agréable quartier de Péruwelz sur 2 ares 30 centiares, à proximité du centre-ville. Ce bien offrant une superficie habitable de +/- 132 m², comprend un hall d’accueil avec WC séparé, un living ouvert sur la cuisine équipée (+/- 55 m²), un cellier/chaufferie de 4,70 m². A l’étage : un hall de nuit, 3 chambres (11,85 ;15,40 et 17 m²), une salle de bains de 9,15 m², une buanderie de 4,27 m², un grenier de stockage dans les combles. Terrasse et jardin clôturé. Prix indicatif : 300.000€ (Faire offre). RC : 570€ Liberté du bien : au plus tard le 01.04.2027. Caractéristiques techniques : Construction de 2023. Electricité conforme jusqu’en 2048. Chauffage via pompe à chaleur Vaillant (chauffage sol ; pas de chauffage à l’étage). Châssis en pvc double vitrage. Citerne d’eau de 5000L (pas de groupe hydrophore actuellement). Tout à l’égout. VMC double flux. Équipements de la cuisine : doublé évier, taque électrique vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, frigo intégré. Équipements de la salle de bains : double lavabo, baignoire, douche et w-c. Note : Certaines photos d’origine ont été retouchées à l’aide de l’IA afin de présenter les pièces vides. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 570 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

230 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

44 kWh/m²/an

Référence PEB

20230629500573

Date de validité PEB

29/06/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE61749 Réf. vendeur: 20341 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Agache

1,1 km 8' 1,3 km 2' 18'' 883 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles

373 m 4' 292 m 50'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles

373 m 4' 292 m 50'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

513 m 4' 2 km 3' 513 m 6' 513 m 6'

Bus

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

648 m 8'

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

648 m 8'

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

631 m 8'

Gares

Péruwelz

1,6 km 11' 1,4 km 2' 57'' 942 m 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Parking

1,2 km 2' 7''

Supermarchés

Delhaize Bon-Secours

650 m 7' 2,2 km 3' 593 m 8' 650 m 8'

Intermarché Péruwelz

2,3 km 12' 2,5 km 4' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Lidl Péruwelz

2,3 km 11' 2,5 km 3' 2 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Dock 79

21 km 18'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

12,2 km 16'

Activités

Escale Forestière

3,2 km 5'

Châteaux

Château De Beloeil

18,2 km 18'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

23,3 km 20'

Golfs

Mont Garni Golf Club

26,3 km 22'

Tourisme

Vivre à Péruwelz offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 18 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Escale Forestière" à 5 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Dock 79".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 20 minutes de route.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil".

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Bon-Secours" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Péruwelz" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Saint-Charles", à seulement 6 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "L'Agache" (crèche) se trouve à 13 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours, TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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