Maison à vendre, Péruwelz VBE68184

Rue des Américains 86 , 7600 Péruwelz

140 000 €

3 Chambre(s) 165 m² 1 Garage Terrasse Jardin

Description

Bonne maison d'habitation avec garage et jardinet sis à moins d'un kilomètre de la gare de Péruwelz et du centre-ville. Bonne maison à rafraîchir d'une superficie totale de 165m² composée comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand living, coin repas près de la cuisine, salle de douche et WC. À l'étage on retrouve un hall de nuit, 3 chambres et un grand grenier aménageable au second. En extérieur : petite cour et jardinet avec accès au garage (pas d'accès voiture). Cave sèche au sous-sol. À visiter sans tarder ! Prix indicatif : 140.000€. RC : 490€ Caractéristiques techniques : Toiture en ardoise avec charpente en bon état. Châssis bois principalement double vitrage. Tout à l'égout. Production d'eau chaude sur boiler électrique. Pas de système de chauffage (2 cheminées disponibles). Électricité bi-horaire à rénover. Dimensions : Hall d'entrée :9m²; living : 29m²; sàm : 14m²; cuisine : 8m²; sdd : 5,3m²; wc :1m²; chambres : 13m², 12m² et 8m²; grenier :41m² ; garage: 20m². Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 140 000 €

Revenu cadastral 490 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 165 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 973 kWh/m²/an

Référence PEB 20260305024215

Date de validité PEB 05/03/2036

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE68184 Réf. vendeur: 20389 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Éducation

Le Nid D'Anges Crèches

188 m · 37'' 188 m · 22'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française "l'Arc-En-Ciel" Écoles maternelles

447 m · 1' 29'' 447 m · 53'' 447 m · 5' 447 m · 5'

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française "l'Arc-En-Ciel" Écoles primaires

447 m · 1' 29'' 447 m · 53'' 447 m · 5' 447 m · 5'

Epsis Le Foyer Écoles secondaires

601 m · 2' 47'' 707 m · 1' 13'' 601 m · 7' 601 m · 7'

Transports

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours Bus

364 m · 4'

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

364 m · 4'

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

763 m · 9'

Péruwelz Gares

905 m · 4' 1,3 km · 2' 15'' 698 m · 11' 905 m · 11'

Rue Des Français Bornes de recharge

742 m · 1' 47''

Magasins

Shop & Go Delhaize Peruwelz Supermarchés

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 59'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Lidl Péruwelz

2,4 km · 8' 2,4 km · 2' 48'' 1,5 km · 28' 2,3 km · 28'

Intermarché Péruwelz

2,4 km · 8' 2,4 km · 3' 1,6 km · 28' 2,4 km · 28'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

21,1 km · 15'

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil Musées

12,1 km · 15'

Escale Forestière Activités

3,7 km · 6'

Château De Beloeil Châteaux

18,2 km · 17'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

23,2 km · 19'

Mont Garni Golf Club Golfs

26,2 km · 21'

Villes proches

Wattrelos

48,3 km · 32' 37,4 km · 2º 19'

Valenciennes

22 km · 27' 21,1 km · 1º 21'

Douai

78,9 km · 52' 45,9 km · 2º 52'

Villeneuve-d'Ascq

47,8 km · 32' 36 km · 2º 26'

Tournai

23,2 km · 19' 19,9 km · 1º 16'

Mons

35,4 km · 29' 29,8 km · 1º 45'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue des Américains, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française "l'Arc-En-Ciel"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Epsis Le Foyer" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Le Nid D'Anges", à 2 minutes.

Tourisme

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 17 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 21 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Ecopark Adventures".

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Escale Forestière".

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil".

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 19 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Peruwelz" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Péruwelz" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Péruwelz" est à moins de 2 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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