Maison à vendre, Péruwelz VBE73799

Rue Albert Ier 48, 7600 Péruwelz

250 000 €

3 Chambre(s) 287 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Très belle maison d’habitation avec espace commercial/professionnel face au parc. Idéalement située au cœur du centre-ville de Péruwelz, face au parc, cette spacieuse maison d’habitation très bien entretenue offrant une superficie habitable de +/- 287 m², est érigée sur une parcelle de 3 ares 60 centiares. Le bien bénéficie d’une surface commerciale/d’accueil d’environ 48 m² en façade à rue, offrant une belle visibilité et de nombreuses possibilités pour l’exercice d’une activité professionnelle ou commerciale. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons plusieurs espaces de vie formant un ensemble spacieux et convivial, un living de +/- 48 m², une cuisine équipée ouverte de ± 24 m², ainsi qu’une superbe véranda de ± 35 m² avec toile solaire et climatisation. Un vestiaire et un WC séparé complètent ce niveau. Au 1er étage : un vaste palier de ± 17,20 m², deux chambres de 22 et 23, 60 m², un débarras de ± 3 m² ainsi qu’une grande salle de bains de ± 14 m². Au 2e étage : une chambre supplémentaire de ± 19 m². En sous-sol : deux caves de ± 16 et 25 m². Jolie terrasse et jardin fermé avec une remise de 26 m². Prix indicatif : 250.000 € (faire offre). RC : 1.294 €. Caractéristiques techniques : Toiture en ardoises. Isolation dans les cloisons et au niveau des plafonds. Châssis en PVC double vitrage avec vitrages anti-effraction. Chauffage central au mazout (chaudière Ferroli avec production d’eau chaude intégrée). Cuve à mazout de 2.000 litres située en cave. Raccordement tout-à-l’égout. Véranda avec toiture solaire et climatisation. Très bon état général pour cette habitation bien entretenue. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Certaines photos ont été retravaillées à l'aide de l'IA. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 250 000 €

Revenu cadastral 1 294 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 287 m²

Meublé Non

Surface du séjour 48 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 360 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 231 kWh/m²/an

Référence PEB 20260911012554

Date de validité PEB 11/09/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE73799 Réf. vendeur: 20475 Dernière modification: 01/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

L'Agache Crèches

319 m · 1' 3'' 319 m · 25'' 319 m · 4' 319 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Du Centre Écoles maternelles

371 m · 1' 17'' 371 m · 32'' 341 m · 4' 341 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Du Centre Écoles primaires

371 m · 1' 17'' 371 m · 32'' 341 m · 4' 341 m · 4'

Cefa - Ath Écoles secondaires

455 m · 1' 31'' 455 m · 48'' 425 m · 5' 425 m · 5'

Transports

8 - Tournai - Bonsecours Bus

32 m · 23''

78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

32 m · 23''

491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

32 m · 23''

Péruwelz Gares

1,3 km · 7' 1,2 km · 2' 18'' 618 m · 13' 1,1 km · 13'

Parking Bornes de recharge

182 m · 14''

Magasins

Delhaize Bon-Secours Supermarchés

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 34'' 1,1 km · 3' 1,2 km · 14'

Intermarché Péruwelz

2,3 km · 8' 2,3 km · 3' 1,9 km · 25' 2,1 km · 25'

Lidl Péruwelz

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 42'' 1,9 km · 25' 2,1 km · 25'

Tourisme

Dock 79 Parcs d'attractions

20,8 km · 17'

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil Musées

12 km · 15'

Escale Forestière Activités

2,2 km · 3'

Château De Beloeil Châteaux

15,7 km · 17'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

23,1 km · 19'

Mont Garni Golf Club Golfs

26,1 km · 21'

Villes proches

Wattrelos

48,2 km · 31' 38,1 km · 2º 23'

Valenciennes

20,5 km · 24' 19,9 km · 1º 16'

Douai

78,8 km · 52' 45,2 km · 2º 59'

Villeneuve-d'Ascq

47,6 km · 32' 36,6 km · 2º 30'

Tournai

23,1 km · 19' 20,5 km · 1º 20'

Mons

35,2 km · 28' 28,9 km · 1º 45'

Villes proches

Vivre près de la Rue Albert 1er offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz, 8 - Tournai - Bonsecours, 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Bon-Secours" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Péruwelz" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L'Agache", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Ath" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Tourisme

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 21 minutes de route.

Vous trouverez "Dock 79" à 17 minutes en voiture.

Le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" est accessible en 15 minutes.

Un zoo se trouve à proximité (19 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 17 minutes de route.

À 3 minutes de là se trouve "Escale Forestière".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Maison à vendre, Péruwelz VBE73799

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Péruwelz ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Transports

Transports en commun

Magasins

Éducation

Tourisme

Services

Maison à vendre, Péruwelz VBE73799

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Péruwelz ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Transports

Transports en commun

Magasins

Éducation

Tourisme

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Péruwelz ?