Maison à vendre, Bury VBE85924

Rue de Bocarmé 1, 7602 Bury

350 000 €

3 Chambre(s) 185 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Magnifique habitation semi-plain-pied entièrement rénovée avec piscine chauffée ! Découvrez cette très belle maison d’habitation entièrement rénovée, idéalement située au cœur du charmant village de Bury, à moins de 5 minutes des accès autoroutiers. Cette habitation semi-plain-pied, offrant une superficie habitable d’environ 185 m² sur un terrain de 8 ares et 28 centiares, séduira les amateurs de beaux volumes, de confort et de tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable living de 37 m², d'une spacieuse cuisine avec espace repas de 20 m², d'une grande chambre de 24 m², d'une salle de bains de 15,30 m² ainsi que d'une cave de 9 m². À l'étage, un hall de nuit dessert deux chambres de +/- 16 m², avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre supplémentaire sur le palier (+/- 25 m²). La propriété dispose également de plusieurs annexes particulièrement intéressantes, notamment un garage traversant permettant un accès direct à l'arrière de la propriété, un atelier d'environ 31 m² ainsi qu'un abri à bois. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique espace de détente soigneusement aménagé, comprenant une agréable terrasse sous pergola, une piscine chauffée de 7 m x 3 m, d'une profondeur de 1,40 m, ainsi qu'un espace bar, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Prix indicatif : 350.000€ (Faire offre). RC : 357€. Caractéristiques techniques : Toiture : couverture en parfait état, tuiles mécaniques avec sous-toiture en plastique et isolation de 24 cm en laine de roche. Châssis : pvc double vitrage. Chauffage : chauffage central au mazout avec chaudière de marque Rielho datant d'environ 4 ans. Production d'eau chaude sur la chaudière avec boiler récent d'environ 6 mois. Égouttage : raccordement au tout-à-l'égout + fosse septique. Citerne d’eau de 10 000 litres avec groupe hydrophore. 15 panneaux photovoltaïques. Équipements de la salle de bains : double lavabo, baignoire, douche, w-c. Electricité conforme. Le vendeur s’engage à remettre un rapport pour la signature de l’acte valable 25 ans. Sécurité : système d'alarme et caméras de surveillance. Extérieurs : orientation arrière sud-ouest et propriété entièrement fermée. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Certaines photos ont été retravaillées à l'aide de l'IA.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 350 000 €

Revenu cadastral 357 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 185 m²

Meublé Non

Surface du séjour 37 m²

Surface du bureau 25 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 828 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 253 kWh/m²/an

Référence PEB 20261023027746

Date de validité PEB 23/10/2036

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE85924 Réf. vendeur: 20725 Dernière modification: 30/10/2026

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Le quartier

Éducation

L. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Crèches

4 km · 22' 4,2 km · 7' 2,7 km · 48' 4 km · 48'

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

615 m · 2' 3'' 615 m · 1' 13'' 554 m · 7' 615 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

615 m · 2' 3'' 615 m · 1' 13'' 554 m · 7' 615 m · 7'

Epsis Le Foyer Écoles secondaires

2,5 km · 9' 2,5 km · 4' 1,8 km · 29' 2,5 km · 29'

Transports

A16 / E42 : Mons - Tournai Autoroutes

14,2 km · 10'

8 - Tournai - Bonsecours Bus

788 m · 9'

86A - Leuze - Blaton

788 m · 9'

Péruwelz Gares

4,2 km · 17' 5,4 km · 6' 3,4 km · 50' 4,2 km · 50'

Rue Des Français Bornes de recharge

4,2 km · 6'

Magasins

Aldi Péruwelz Supermarchés

3,1 km · 11' 3,6 km · 5' 2,2 km · 36' 3,1 km · 37'

Colruyt Peruwelz New

3 km · 11' 3,6 km · 4' 2,3 km · 37' 3 km · 37'

Trafic Peruwelz

3,1 km · 11' 3,6 km · 4' 2,3 km · 37' 3,1 km · 37'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

19,7 km · 14'

Musée Mahymobiles Musées

9,7 km · 11'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activités

6,3 km · 7'

Château De Beloeil Châteaux

14,6 km · 16'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

21,9 km · 18'

Mont Garni Golf Club Golfs

25,5 km · 21'

Villes proches

Wattrelos

47 km · 31' 35,7 km · 2º 11'

Valenciennes

40,6 km · 29' 24,5 km · 1º 32'

Douai

77,6 km · 51' 48,1 km · 2º 49'

Villeneuve-d'Ascq

46,4 km · 31' 35,2 km · 2º 15'

Tournai

21,9 km · 18' 18,2 km · 1º 17'

Mons

34,6 km · 28' 30,8 km · 1º 59'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de Bocarmé offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 86A - Leuze - Blaton, 8 - Tournai - Bonsecours avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à seulement 10 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Tournai est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Péruwelz" (5 minutes en voiture), "Colruyt Peruwelz New" (4 minutes en voiture), "Trafic Peruwelz" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 18 minutes de route.

À 7 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 21 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles".

"Ecopark Adventures" se trouve à 14 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est accessible en 7 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Epsis Le Foyer" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 29 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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