Maison à vendre - Bon-Secours VBE17130

7603 Bon-Secours

148 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 367
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Vaste habitation au fort potentiel, idéale pour une profession libérale ou un projet d’investissement ambitieux.
Située dans un emplacement stratégique à la frontière française, cette grande maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement : création de plusieurs appartements, gîtes, ou encore exploitation commerciale (café, restaurant…). Un bien rare qui séduira les investisseurs et les porteurs de projets.La maison nécessite des travaux, mais sa structure saine et ses volumes généreux en font une opportunité exceptionnelle.

Composition :Rez-de-chaussée : bureau, dressing, salle de bains, spacieux living, salon ouvert avec insert à bois, cuisine, second bureau avec vue sur le jardin
1er étage : 4 chambres
2e étage : grenier aménageable pouvant accueillir 3 chambres supplémentaires
Divers : maison saine, caves, jardin, raccordement au tout-à-l’égout. Travaux à prévoir.

Prix : 148 000 € (frais d’agence inclus)
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 148 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

367 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

104775 kWh/an

Date de validité PEB

30/04/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE17130 Réf. vendeur: 7674969 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. V. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

305 m 1' 1'' 305 m 24'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours

192 m 38'' 192 m 15'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours

192 m 38'' 192 m 15'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

1 km 3' 1 km 1' 22'' 0 m 0'' 1 km 12'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

15,3 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

48 m 34''

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

48 m 34''

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

1,8 km 22'

Gares

Péruwelz

2,8 km 19' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Parking

1,7 km 2' 17''

Supermarchés

Delhaize Bon-Secours

624 m 2' 4'' 624 m 49'' 0 m 0'' 624 m 7'

Intermarché Péruwelz

3,5 km 12' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Lidl Péruwelz

3,5 km 12' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 41'

Parcs d'attractions

Dock 79

17,4 km 16'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

13,5 km 16'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

30 km 23'

Activités

Escale Forestière

483 m 47''

Châteaux

Château De Beloeil

14,6 km 15'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

24,7 km 21'

Golfs

Mont Garni Golf Club

22,7 km 20'

Tourisme

S'installer à Bon-Secours, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Vous trouverez "Dock 79" à 16 minutes en voiture."Beffroi De Mons" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" se trouve à proximité (16 minutes de route).Le château "Château De Beloeil" se trouve à 15 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 20 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Escale Forestière" à 1 minute de route.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 21 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours, TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Péruwelz" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 12 minutes.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Charles" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "V. V. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Bon-Secours" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Péruwelz" (5 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (5 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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