Maison à vendre - Bon-Secours VBE17130

7603 Bon-Secours

148 000 €

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VBE17130

  • 4 Chambre(s)
  • 367 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vaste habitation au fort potentiel, idéale pour une profession libérale ou un projet d’investissement ambitieux.
Située dans un emplacement stratégique à la frontière française, cette grande maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement : création de plusieurs appartements, gîtes, ou encore exploitation commerciale (café, restaurant…). Un bien rare qui séduira les investisseurs et les porteurs de projets.La maison nécessite des travaux, mais sa structure saine et ses volumes généreux en font une opportunité exceptionnelle.

Composition :Rez-de-chaussée : bureau, dressing, salle de bains, spacieux living, salon ouvert avec insert à bois, cuisine, second bureau avec vue sur le jardin
1er étage : 4 chambres
2e étage : grenier aménageable pouvant accueillir 3 chambres supplémentaires
Divers : maison saine, caves, jardin, raccordement au tout-à-l’égout. Travaux à prévoir.

Prix : 148 000 € (frais d’agence inclus)
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 148 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

367 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

104775 kWh/an

Date de validité PEB

30/04/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE17130 Réf. vendeur: 7674969 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. V. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

305 m 1' 1'' 305 m 24'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours

192 m 38'' 192 m 15'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours

192 m 38'' 192 m 15'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

1 km 3' 1 km 1' 22'' 0 m 0'' 1 km 12'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

15,3 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

48 m 34''

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

48 m 34''

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

1,8 km 22'

Gares

Péruwelz

2,8 km 19' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Parking

1,7 km 2' 17''

Supermarchés

Delhaize Bon-Secours

624 m 2' 4'' 624 m 49'' 0 m 0'' 624 m 7'

Intermarché Péruwelz

3,5 km 12' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Lidl Péruwelz

3,5 km 12' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 41'

Parcs d'attractions

Dock 79

17,4 km 16'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

13,5 km 16'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

30 km 23'

Activités

Escale Forestière

483 m 47''

Châteaux

Château De Beloeil

14,6 km 15'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

24,7 km 21'

Golfs

Mont Garni Golf Club

22,7 km 20'

Transports en commun

S'installer à Bon-Secours, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 12 minutes.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "V. V. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", une crèche à seulement 4 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Charles" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Bon-Secours" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Péruwelz" (5 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" se trouve à proximité (16 minutes de route).À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil"."Beffroi De Mons" se trouve à 23 minutes de voiture.Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 20 minutes de route.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 21 minutes.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Dock 79".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Escale Forestière" à 1 minute de route.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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