Maison à vendre - Brasmenil VBD75168

7604 Brasmenil

325 240 €

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VBD75168
  • 3 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de 1460 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 388.140€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 240 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1460 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75168 Réf. vendeur: 7522944 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

3 km 12' 3 km 5' 2 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De Bon-Secours

389 m 3' 170 m 17'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De Bon-Secours

389 m 3' 170 m 17'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Epsis Le Foyer

3,6 km 14' 3,4 km 4' 3,1 km 44' 3,6 km 44'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

9,6 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

248 m 2' 59''

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

1,6 km 19'

Gares

Callenelle

2,7 km 11' 2,6 km 5' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Rue Des Français

5,4 km 7'

Supermarchés

Spar Wiers

4,5 km 17' 5,3 km 7' 3,5 km 53' 4,4 km 53'

Aldi Péruwelz

5,1 km 20' 5,1 km 6' 4,2 km 59' 5,1 km 1º 1'

Colruyt Peruwelz New

5,1 km 19' 5,1 km 6' 4,2 km 1º 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

15,1 km 13'

Musées

Musée Mahymobiles

8,6 km 11'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

5,2 km 6'

Châteaux

Château De Beloeil

20 km 19'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

17,3 km 17'

Golfs

Mont Garni Golf Club

28 km 23'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Place de Brasménil, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Ecopark Adventures".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 17 minutes.Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 23 minutes de route.Le musée "Musée Mahymobiles" est accessible en 11 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 6 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Wiers" (7 minutes en voiture), "Aldi Péruwelz" (6 minutes en voiture), "Colruyt Peruwelz New" (6 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Callenelle" est à moins de 5 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à seulement 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Epsis Le Foyer" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "F. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec une station située à 19 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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