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RBX03413-0 16

Maison à vendre, Wiers RBX03413

Rue de Gourgues 54 , 7608 Wiers
275 000 €
Relayimmo Peruwelz
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2 Chambre(s) 110 m² 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 56 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1960
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 275 000 €
Revenu cadastral 451 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Bois
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 56 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 262 kWh/m²/an
Référence PEB 20260930022289
Emission de CO2 32
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX03413 Réf. vendeur: 5961 Dernière modification: 30/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue de Gourgues offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

"Ecopark Adventures" se trouve à 12 minutes.

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 17 minutes.

Le musée "Musée Mahymobiles" est accessible en 17 minutes.

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 25 minutes en voiture.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Escale Forestière".

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Epsis Le Foyer" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "C. E. Du Service Sae Solea", à 7 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Wiers" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Peruwelz" (6 minutes en voiture), "Colruyt Peruwelz New" (8 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Callenelle" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 8 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec une station située à 1 minute à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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