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RBX03413-0 16

Maison à vendre, Wiers RBX03413 Option

Rue de Gourgues 54, 7608 Wiers
275 000 €
Relayimmo Peruwelz
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2 Chambre(s) 110 m² 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 56 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1960
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 275 000 €
Revenu cadastral 451 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Bois
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 56 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 262 kWh/m²/an
Référence PEB 20260930022289
Date de validité PEB 30/09/2036
Emission de CO2 32
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX03413 Réf. vendeur: 5961 Dernière modification: 14/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Gourgues, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 17 minutes.

"Ecopark Adventures" se trouve à 12 minutes.

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 25 minutes en voiture.

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 21 minutes de route.

Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (17 minutes de route).

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Escale Forestière".

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Wiers" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Peruwelz" (6 minutes en voiture), "Colruyt Peruwelz New" (8 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Epsis Le Foyer" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "C. E. Du Service Sae Solea", une crèche joignable en 7 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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